Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijneveld 48

2771XT Boskoop

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.715
+2,3%
[ € 589.349 – € 750.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 652.927[ € 620.281 – € 685.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.368[ € 651.915 – € 720.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijneveld 48 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.715 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds mei +0,3%
+€ 14.92412 maanden +2,3%
€ -12.84312 mnd vs. NL -2,0%
Rijneveld 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.715 voor Rijneveld 48 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijneveld 48 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.368. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.715.

Verwachte verkoopprijs Rijneveld 48
€ 686.368[ € 651.915 – € 720.537 ]
Verkoper houdt over€ 677.568−€ 8.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.245+€ 15.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.568

Wat is de vraagprijs?

Rijneveld 48 in Boskoop staat in te koop voor € 652.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Vraagprijs Rijneveld 48
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 652.927[ € 620.281 – € 685.573 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijneveld 48 adviseren wij in een bod van € 686.368, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 652.927 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.715+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.368+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.686+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijneveld 48 zal in bij een vraagprijs van € 652.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijneveld 48 in Boskoop bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 669.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.275
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijneveld 48

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.715
Verwachte verkoopprijs€ 686.368
Vraagprijs€ 652.927
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtRijneveld-Zuid→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijneveld-Zuid besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Rijneveld-Zuid

Rijneveld-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudse Rijweg 338, 2771BA Boskoop
Goudse Rijweg 338
1936 · 165 m²
€ 681.717
Straatbeeld van Rijneveld 127, 2771XV Boskoop
Rijneveld 127
1929 · 175 m²
€ 655.252
Straatbeeld van Biezen 109, 2771CT Boskoop
Biezen 109
1927 · 117 m²
€ 484.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.715 zit Rijneveld 48 in het middensegment van Rijneveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijneveld 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijneveld 48 in Boskoop.

Wat is Rijneveld 48 in Boskoop waard?
Rijneveld 48 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.715 (bandbreedte € 589.349 – € 750.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijneveld-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rijneveld 48 in Boskoop?
Rijneveld 48 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 652.927. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijneveld 48 in Boskoop?
Voor Rijneveld 48 adviseren wij een bod van € 686.368 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijneveld 48 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Rijneveld 48 in Boskoop bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.275 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijneveld 48 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijneveld 48 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijneveld 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijneveld-Zuid is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Rijneveld 48 ligt rond € 669.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijneveld 48?
Huishoudens in de buurt van Rijneveld 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijneveld-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.