Woningwaarde Rijneveld 121

2771XV Boskoop

109 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 6.199Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 675.711

+3,2%

[ € 594.626 – € 756.796 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 659.230[ € 626.269 – € 692.192 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 692.604[ € 657.582 – € 726.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijneveld 121 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.711 (€ 6.199 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.86512 maanden +3,2%+3,2%

€ -4.50512 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Rijneveld 121

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.711 voor Rijneveld 121 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijneveld 121 in Boskoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 692.604. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.711.

Verwachte verkoopprijs Rijneveld 121

€ 692.604[ € 657.582 – € 726.802 ]

Verkoper houdt over€ 683.735−€ 8.869 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 708.606+€ 16.002 kosten koper

Verkoopprijs€ 692.604

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.619

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 683.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijneveld 121 in Boskoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 659.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Verwachte vraagprijs Rijneveld 121

Onder gem. in BoskoopBoven gem.

€ 659.230[ € 626.269 – € 692.192 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.048[ € 5.746 – € 6.350 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop

€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijneveld 121 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 692.604, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 659.230 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.711+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 692.604+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 727.234+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijneveld 121 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 659.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijneveld 121 in Boskoop bedragen € 3.445 per maand bij een woningwaarde van € 675.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 876.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.445/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304

OZB€ 59

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.445

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijneveld 121

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.711

Verwachte verkoopprijs€ 692.604

Verwachte vraagprijs€ 659.230

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBiezen-Oost→

PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen-Oost besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (29%)

D (18%)

E (10%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Biezen-Oost

Biezen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijneveld 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.711 duidelijk in het hogere segment van Biezen-Oost. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijneveld 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijneveld 121 in Boskoop.

Wat is Rijneveld 121 in Boskoop waard?

Rijneveld 121 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.711 (bandbreedte € 594.626 – € 756.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijneveld 121 in Boskoop?

De verwachte vraagprijs van Rijneveld 121 in Boskoop is in oktober 2026 € 659.230 (bandbreedte € 626.269 – € 692.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.199.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijneveld 121 in Boskoop?

Voor Rijneveld 121 adviseren wij een bod van € 692.604 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijneveld 121 in Boskoop?

De geschatte bruto maandlasten van Rijneveld 121 in Boskoop bedragen € 3.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijneveld 121 in Boskoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijneveld 121 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijneveld 121?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Rijneveld 121 ligt rond € 675.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijneveld 121?

Huishoudens in de buurt van Rijneveld 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.