Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijneveld 75

2771XW Boskoop

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.978
+3,2%
[ € 445.261 – € 566.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.865[ € 466.322 – € 515.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.556[ € 495.234 – € 547.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijneveld 75 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.978 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds september +0,3%
+€ 15.62412 maanden +3,2%
€ -3.37312 mnd vs. NL -0,7%
Rijneveld 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.978 voor Rijneveld 75 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijneveld 75 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.556. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 505.978.

Verwachte verkoopprijs Rijneveld 75
€ 521.556[ € 495.234 – € 547.363 ]
Verkoper houdt over€ 514.569−€ 6.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.137+€ 12.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijneveld 75 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Verwachte vraagprijs Rijneveld 75
Onder gem. in buurt Biezen-WestBoven gem.
€ 490.865[ € 466.322 – € 515.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen-West
€ 736.318[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijneveld 75 adviseren wij in een bod van € 521.556, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.865 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.978+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.556+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.634+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijneveld 75 zal in bij een vraagprijs van € 490.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijneveld 75 in Boskoop bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 505.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijneveld 75

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.978
Verwachte verkoopprijs€ 521.556
Verwachte vraagprijs€ 490.865
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBiezen-West→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (22%)
D (17%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Biezen-West

Biezen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Directeur Moerlandsstraat 19, 2771HP Boskoop
Directeur Moerlandsstraat 19
1962 · 73 m²
€ 296.041
Straatbeeld van Berberisstraat 3, 2771ZL Boskoop
Berberisstraat 3
1958 · 90 m²
€ 373.277
Straatbeeld van Goudse Rijweg 131, 2771AS Boskoop
Goudse Rijweg 131
1958 · 99 m²
€ 389.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.978 zit Rijneveld 75 in het middensegment van Biezen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rijneveld 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijneveld 75 in Boskoop.

Wat is Rijneveld 75 in Boskoop waard?
Rijneveld 75 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.978 (bandbreedte € 445.261 – € 566.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijneveld 75 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Rijneveld 75 in Boskoop is in oktober 2026 € 490.865 (bandbreedte € 466.322 – € 515.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijneveld 75 in Boskoop?
Voor Rijneveld 75 adviseren wij een bod van € 521.556 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijneveld 75 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Rijneveld 75 in Boskoop bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijneveld 75 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijneveld 75 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijneveld 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Rijneveld 75 ligt rond € 505.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijneveld 75?
Huishoudens in de buurt van Rijneveld 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.