Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 112

1611AK Bovenkarspel

174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1915Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.733
+10,7%
[ € 473.205 – € 602.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.134[ € 488.427 – € 539.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.415[ € 533.362 – € 589.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.733 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.530Sinds september +0,8%
+€ 51.90712 maanden +10,7%
+€ 33.08612 mnd vs. NL +6,8%
Hoofdstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.733 voor Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.415. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.733.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 112
€ 562.415[ € 533.362 – € 589.506 ]
Verkoper houdt over€ 554.978−€ 7.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.813+€ 13.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 112
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 514.134[ € 488.427 – € 539.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 112 adviseren wij in een bod van € 562.415, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 514.134 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.733+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.415+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.536+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 514.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 537.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.733
Verwachte verkoopprijs€ 562.415
Verwachte vraagprijs€ 514.134
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 30, 1611AJ Bovenkarspel
Hoofdstraat 30
1910 · 102 m²
€ 513.847
Straatbeeld van Pieter Janszoon Jongstraat 91, 1614LC Lutjebroek
Pieter Janszoon Jongstraat 91
1920 · 164 m²
€ 365.268
Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.733 ligt Hoofdstraat 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel.

Wat is Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel waard?
Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.733 (bandbreedte € 473.205 – € 602.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 514.134 (bandbreedte € 488.427 – € 539.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel?
Voor Hoofdstraat 112 adviseren wij een bod van € 562.415 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 112 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 51.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 112 ligt rond € 537.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).