Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 66

1611AK Bovenkarspel

Te koop
193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.064
+9,7%
[ € 598.456 – € 761.672 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 653.719[ € 621.033 – € 686.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.661[ € 671.337 – € 742.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.064 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.729Sinds mei +0,8%
+€ 60.15012 maanden +9,7%
+€ 33.86212 mnd vs. NL +5,5%
Hoofdstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.064 voor Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.661. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.064.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 66
€ 709.661[ € 671.337 – € 742.004 ]
Verkoper houdt over€ 700.605−€ 9.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.004+€ 16.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.605

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 653.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 66
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 653.719[ € 621.033 – € 686.405 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 457.654[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 66 adviseren wij in een bod van € 709.661, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 653.719 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.064+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.661+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.144+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 653.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel bedragen € 3.408 per maand bij een woningwaarde van € 680.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.064
Verwachte verkoopprijs€ 709.661
Vraagprijs€ 653.719
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horn 19, 1614LS Lutjebroek
Horn 19
1910 · 138 m²
€ 469.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.064 duidelijk in het hogere segment van Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel.

Wat is Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel waard?
Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.064 (bandbreedte € 598.456 – € 761.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel?
Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 653.719. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel?
Voor Hoofdstraat 66 adviseren wij een bod van € 709.661 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel bedragen € 3.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 60.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 66 ligt rond € 680.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).