Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 66

1611AK Bovenkarspel

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.812
+10,7%
[ € 595.595 – € 758.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.156[ € 667.518 – € 737.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.812 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.701Sinds september +0,8%
+€ 65.33212 maanden +10,7%
+€ 41.64312 mnd vs. NL +6,8%
Hoofdstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.812 voor Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.156. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.812.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 66
€ 703.156[ € 667.518 – € 737.783 ]
Verkoper houdt over€ 694.171−€ 8.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.369+€ 16.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 66
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 66 adviseren wij in een bod van € 703.156, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.812+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.156+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.314+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 676.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.812
Verwachte verkoopprijs€ 703.156
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 30, 1611AJ Bovenkarspel
Hoofdstraat 30
1910 · 102 m²
€ 513.847
Straatbeeld van Pieter Janszoon Jongstraat 91, 1614LC Lutjebroek
Pieter Janszoon Jongstraat 91
1920 · 164 m²
€ 365.268
Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.812 duidelijk in het hogere segment van Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel.

Wat is Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel waard?
Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.812 (bandbreedte € 595.595 – € 758.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel?
Voor Hoofdstraat 66 adviseren wij een bod van € 703.156 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 66 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 65.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 66 ligt rond € 676.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).