Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 244

1611AN Bovenkarspel

Te koop
234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.622
+10,0%
[ € 550.547 – € 700.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.849[ € 614.116 – € 678.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 625.622 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.270Sinds juli +0,8%
+€ 56.67312 maanden +10,0%
+€ 36.57712 mnd vs. NL +6,4%
Hoofdstraat 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.622 voor Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.849. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.622.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 244
€ 652.849[ € 614.116 – € 678.760 ]
Verkoper houdt over€ 644.418−€ 8.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.056+€ 15.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.418

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 244
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 425.000[ € 199.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 244 adviseren wij in een bod van € 652.849, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.622+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.849+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.491+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 244 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 625.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 66
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 244

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.622
Verwachte verkoopprijs€ 652.849
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Straatbeeld van Horn 19, 1614LS Lutjebroek
Horn 19
1910 · 138 m²
€ 472.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 244 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.622 duidelijk in het hogere segment van Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel.

Wat is Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel waard?
Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.622 (bandbreedte € 550.547 – € 700.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel?
Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel?
Voor Hoofdstraat 244 adviseren wij een bod van € 652.849 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 244 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 244 ligt rond € 625.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 244?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 244 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).