Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekerhavenweg 181a

1611CD Bovenkarspel

Te koop
71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1920Bouwjaar
€ 5.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.540
+10,0%
[ € 370.075 – € 471.005 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.301[ € 382.186 – € 422.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.757[ € 416.965 – € 460.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.540 (€ 5.923 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds juli +0,8%
+€ 38.09512 maanden +10,0%
+€ 24.58712 mnd vs. NL +6,4%
Broekerhavenweg 181a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.540 voor Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.757. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 420.540.

Verwachte verkoopprijs Broekerhavenweg 181a
€ 440.757[ € 416.965 – € 460.856 ]
Verkoper houdt over€ 434.659−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.722+€ 10.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.659

Wat is de vraagprijs?

Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel staat in te koop voor € 402.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.666 per m².

Vraagprijs Broekerhavenweg 181a
Onder gem. in buurt BroekerhavenBoven gem.
€ 402.301[ € 382.186 – € 422.416 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.666[ € 5.383 – € 5.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekerhaven
€ 579.000[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekerhavenweg 181a adviseren wij in een bod van € 440.757, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 402.301 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.540+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.757+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.795+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekerhavenweg 181a zal in bij een vraagprijs van € 402.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 420.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekerhavenweg 181a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.540
Verwachte verkoopprijs€ 440.757
Vraagprijs€ 402.301
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtBroekerhaven→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerhaven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Broekerhaven

Broekerhaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Traanbok 1, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 1
1989 · 135 m²
€ 509.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekerhavenweg 181a ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekerhaven willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekerhavenweg 181a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel.

Wat is Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel waard?
Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.540 (bandbreedte € 370.075 – € 471.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerhaven.
Wat is de vraagprijs van Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel?
Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 402.301. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel?
Voor Broekerhavenweg 181a adviseren wij een bod van € 440.757 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekerhavenweg 181a in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekerhavenweg 181a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerhaven is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Broekerhavenweg 181a ligt rond € 420.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekerhavenweg 181a?
Huishoudens in de buurt van Broekerhavenweg 181a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).