Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekerhavenweg 200b

1611CK Bovenkarspel

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.270
+10,7%
[ € 245.758 – € 312.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.188[ € 276.170 – € 305.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.270 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds september +0,8%
+€ 26.95812 maanden +10,7%
+€ 17.18312 mnd vs. NL +6,8%
Broekerhavenweg 200b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.270 voor Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.188. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 279.270.

Verwachte verkoopprijs Broekerhavenweg 200b
€ 292.188[ € 276.170 – € 305.240 ]
Verkoper houdt over€ 287.724−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.182+€ 7.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Verwachte vraagprijs Broekerhavenweg 200b
Onder gem. in buurt BroekerhavenBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekerhaven
€ 535.667[ € 349.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekerhavenweg 200b adviseren wij in een bod van € 292.188, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.270+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.188+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.797+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekerhavenweg 200b zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 279.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekerhavenweg 200b

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.270
Verwachte verkoopprijs€ 292.188
Verwachte vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtBroekerhaven→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerhaven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Broekerhaven

Broekerhaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 4a, 1611CV Bovenkarspel
Bakkerstraat 4a
1949 · 100 m²
€ 367.813
Straatbeeld van De Traanbok 1, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 1
1989 · 135 m²
€ 509.237
Straatbeeld van Houtstraat 22, 1611MA Bovenkarspel
Houtstraat 22
2007 · 135 m²
€ 520.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.270 is Broekerhavenweg 200b een van de meer betaalbare woningen in Broekerhaven. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekerhavenweg 200b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel.

Wat is Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel waard?
Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.270 (bandbreedte € 245.758 – € 312.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekerhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 265.000 (bandbreedte € 251.750 – € 278.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel?
Voor Broekerhavenweg 200b adviseren wij een bod van € 292.188 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekerhavenweg 200b in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 26.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekerhavenweg 200b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerhaven is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Broekerhavenweg 200b ligt rond € 279.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekerhavenweg 200b?
Huishoudens in de buurt van Broekerhavenweg 200b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).