Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartigonstraat 3

1611DW Bovenkarspel

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.650
+10,7%
[ € 429.132 – € 546.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.099[ € 442.794 – € 489.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.198[ € 483.531 – € 534.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.650 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.108Sinds september +0,8%
+€ 47.07212 maanden +10,7%
+€ 30.00312 mnd vs. NL +6,8%
Bartigonstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.650 voor Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.198. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.650.

Verwachte verkoopprijs Bartigonstraat 3
€ 510.198[ € 483.531 – € 534.429 ]
Verkoper houdt over€ 503.336−€ 6.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.552+€ 12.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Bartigonstraat 3
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 466.099[ € 442.794 – € 489.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartigonstraat 3 adviseren wij in een bod van € 510.198, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 466.099 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.650+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.198+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.708+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartigonstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 466.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 487.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartigonstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.650
Verwachte verkoopprijs€ 510.198
Verwachte vraagprijs€ 466.099
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPlan Zuid→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (38%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Plan Zuid

Plan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Voert 178, 1613KL Grootebroek
Het Voert 178
2012 · 104 m²
€ 447.550
Straatbeeld van Houtstraat 22, 1611MA Bovenkarspel
Houtstraat 22
2007 · 135 m²
€ 520.706
Straatbeeld van Huisplaats 22, 1613GG Grootebroek
Huisplaats 22
2021 · 128 m²
€ 496.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartigonstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.650 duidelijk in het hogere segment van Plan Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bartigonstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel.

Wat is Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel waard?
Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.650 (bandbreedte € 429.132 – € 546.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 466.099 (bandbreedte € 442.794 – € 489.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel?
Voor Bartigonstraat 3 adviseren wij een bod van € 510.198 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartigonstraat 3 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 47.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartigonstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Bartigonstraat 3 ligt rond € 487.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartigonstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bartigonstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).