Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ban 10

7047BB Braamt

Te koop
241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.147
+4,8%
[ € 720.849 – € 917.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.602[ € 786.376 – € 869.152 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ban 10 in Braamt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 819.147 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.784Sinds mei +0,5%
+€ 37.38212 maanden +4,8%
+€ 4.23012 mnd vs. NL +0,5%
de Ban 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.147 voor de Ban 10 in Braamt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ban 10 in Braamt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.602. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 819.147.

Verwachte verkoopprijs de Ban 10
€ 835.602[ € 786.376 – € 869.152 ]
Verkoper houdt over€ 825.160−€ 10.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.464+€ 18.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.160

Wat is de vraagprijs?

de Ban 10 in Braamt staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Vraagprijs de Ban 10
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 555.250[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ban 10 adviseren wij in een bod van € 835.602, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.147+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.602+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.382+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ban 10 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ban 10 in Braamt bedragen € 4.085 per maand bij een woningwaarde van € 819.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.006
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ban 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.147
Verwachte verkoopprijs€ 835.602
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBraamt→
PlaatsBraamt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braamt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Braamt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Braamt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 33, 7044AT Lengel
Antoniusstraat 33
1991 · 278 m²
€ 678.854
Straatbeeld van Landweg 6, 7044AN Lengel
Landweg 6
1994 · 309 m²
€ 858.438
Straatbeeld van Lindestraat 7a, 7039AW Stokkum
Lindestraat 7a
1993 · 136 m²
€ 414.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Ban 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.147 duidelijk in het hogere segment van Braamt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Ban 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ban 10 in Braamt.

Wat is de Ban 10 in Braamt waard?
de Ban 10 in Braamt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.147 (bandbreedte € 720.849 – € 917.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braamt.
Wat is de vraagprijs van de Ban 10 in Braamt?
de Ban 10 in Braamt staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ban 10 in Braamt?
Voor de Ban 10 adviseren wij een bod van € 835.602 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ban 10 in Braamt?
De geschatte bruto maandlasten van de Ban 10 in Braamt bedragen € 4.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.006 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ban 10 in Braamt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ban 10 in Braamt is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 37.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ban 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braamt is € 321.000. De geschatte marktwaarde van de Ban 10 ligt rond € 819.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ban 10?
Huishoudens in de buurt van de Ban 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braamt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.