Huiswaardemeter

Woningwaarde Stedpaed 19

9055MG Britsum

103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.415
+3,0%
[ € 289.885 – € 368.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.284[ € 306.170 – € 338.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.703[ € 319.641 – € 353.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Stedpaed 19 in Britsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.415 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,2%
+€ 9.50512 maanden +3,0%
€ -2.88912 mnd vs. NL -0,9%
Stedpaed 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.415 voor Stedpaed 19 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stedpaed 19 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.703. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.415.

Verwachte verkoopprijs Stedpaed 19
€ 336.703[ € 319.641 – € 353.288 ]
Verkoper houdt over€ 331.749−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.587+€ 8.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stedpaed 19 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Stedpaed 19
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 322.284[ € 306.170 – € 338.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.973 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 854.000[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stedpaed 19 adviseren wij in een bod van € 336.703, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.284 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.415+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.703+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.538+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stedpaed 19 zal in bij een vraagprijs van € 322.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stedpaed 19 in Britsum bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 329.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stedpaed 19

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.415
Verwachte verkoopprijs€ 336.703
Verwachte vraagprijs€ 322.284
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oan 'e Ie 17, 9083AG Snakkerburen
Oan 'e Ie 17
1924 · 81 m²
€ 353.210
Straatbeeld van Tsjessingawei 5, 9057LJ Jelsum
Tsjessingawei 5
1933 · 97 m²
€ 252.621
Straatbeeld van Finsterbuorren 15, 9057LD Jelsum
Finsterbuorren 15
1934 · 106 m²
€ 225.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.415 zit Stedpaed 19 in het middensegment van Britsum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stedpaed 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stedpaed 19 in Britsum.

Wat is Stedpaed 19 in Britsum waard?
Stedpaed 19 in Britsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.415 (bandbreedte € 289.885 – € 368.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stedpaed 19 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Stedpaed 19 in Britsum is in oktober 2026 € 322.284 (bandbreedte € 306.170 – € 338.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Stedpaed 19 in Britsum?
Voor Stedpaed 19 adviseren wij een bod van € 336.703 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stedpaed 19 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Stedpaed 19 in Britsum bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stedpaed 19 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stedpaed 19 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.505) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stedpaed 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Stedpaed 19 ligt rond € 329.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stedpaed 19?
Huishoudens in de buurt van Stedpaed 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.