Huiswaardemeter
Straatbeeld van Finne 94, 9055MS Britsum

Woningwaarde Finne 94

9055MS Britsum

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.955
+2,3%
[ € 220.840 – € 281.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.673[ € 233.389 – € 257.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.351[ € 243.425 – € 269.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Finne 94 in Britsum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 250.955 (€ 2.261 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds juli +0,2%
+€ 5.64412 maanden +2,3%
€ -3.02112 mnd vs. NL -1,2%
Finne 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.955 voor Finne 94 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finne 94 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.351. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.955.

Verwachte verkoopprijs Finne 94
€ 256.351[ € 243.425 – € 269.049 ]
Verkoper houdt over€ 252.281−€ 4.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.628+€ 7.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finne 94 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Finne 94
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 245.673[ € 233.389 – € 257.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.213[ € 2.103 – € 2.324 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 802.188[ € 310.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finne 94 adviseren wij in een bod van € 256.351, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 245.673 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.955+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.351+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.169+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finne 94 zal in bij een vraagprijs van € 245.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finne 94 in Britsum bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 250.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finne 94

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.955
Verwachte verkoopprijs€ 256.351
Verwachte vraagprijs€ 245.673
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sillân 77, 9055MA Britsum
Sillân 77
1977 · 139 m²
€ 302.288
Straatbeeld van Sillân 61, 9055MA Britsum
Sillân 61
1976 · 141 m²
€ 314.578
Straatbeeld van Wylde Tulpstrjitte 7, 9056PV Koarnjum
Wylde Tulpstrjitte 7
1970 · 105 m²
€ 217.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.955 is Finne 94 een van de meer betaalbare woningen in Britsum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Finne 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finne 94 in Britsum.

Wat is Finne 94 in Britsum waard?
Finne 94 in Britsum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.955 (bandbreedte € 220.840 – € 281.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finne 94 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Finne 94 in Britsum is in augustus 2026 € 245.673 (bandbreedte € 233.389 – € 257.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Finne 94 in Britsum?
Voor Finne 94 adviseren wij een bod van € 256.351 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finne 94 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Finne 94 in Britsum bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finne 94 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finne 94 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 5.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finne 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Finne 94 ligt rond € 250.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finne 94?
Huishoudens in de buurt van Finne 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.