Huiswaardemeter
Straatbeeld van Finne 94, 9055MS Britsum

Woningwaarde Finne 94

9055MS Britsum

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.241
+2,1%
[ € 219.332 – € 279.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.399[ € 231.229 – € 255.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.223[ € 242.328 – € 267.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Finne 94 in Britsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 249.241 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 607Sinds mei +0,2%
+€ 5.04512 maanden +2,1%
€ -5.31012 mnd vs. NL -2,2%
Finne 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.241 voor Finne 94 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finne 94 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.223. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.241.

Verwachte verkoopprijs Finne 94
€ 255.223[ € 242.328 – € 267.836 ]
Verkoper houdt over€ 251.166−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.477+€ 7.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finne 94 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.193 per m².

Verwachte vraagprijs Finne 94
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 243.399[ € 231.229 – € 255.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.193[ € 2.083 – € 2.302 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 646.800[ € 235.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finne 94 adviseren wij in een bod van € 255.223, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.399 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.241+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.223+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.984+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finne 94 zal in bij een vraagprijs van € 243.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finne 94 in Britsum bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 249.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finne 94

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.241
Verwachte verkoopprijs€ 255.223
Verwachte vraagprijs€ 243.399
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (38%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sillân 77, 9055MA Britsum
Sillân 77
1977 · 139 m²
€ 300.225
Straatbeeld van Sillân 61, 9055MA Britsum
Sillân 61
1976 · 141 m²
€ 312.430
Straatbeeld van Longkrûdstrjitte 25, 9056PT Koarnjum
Longkrûdstrjitte 25
1974 · 113 m²
€ 238.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.241 is Finne 94 een van de meer betaalbare woningen in Britsum. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Finne 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finne 94 in Britsum.

Wat is Finne 94 in Britsum waard?
Finne 94 in Britsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.241 (bandbreedte € 219.332 – € 279.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finne 94 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Finne 94 in Britsum is in juni 2026 € 243.399 (bandbreedte € 231.229 – € 255.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Finne 94 in Britsum?
Voor Finne 94 adviseren wij een bod van € 255.223 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finne 94 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Finne 94 in Britsum bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finne 94 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finne 94 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.045) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finne 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Finne 94 ligt rond € 249.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finne 94?
Huishoudens in de buurt van Finne 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.