Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversterp 15

9055NB Britsum

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.122
+3,0%
[ € 197.227 – € 251.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.901[ € 207.956 – € 229.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.467[ € 217.938 – € 240.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversterp 15 in Britsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.122 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 546Sinds september +0,2%
+€ 6.46712 maanden +3,0%
€ -1.96512 mnd vs. NL -0,9%
Weversterp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.122 voor Weversterp 15 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversterp 15 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.467. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.122.

Verwachte verkoopprijs Weversterp 15
€ 229.467[ € 217.938 – € 240.879 ]
Verkoper houdt over€ 225.693−€ 3.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.206+€ 6.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weversterp 15 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Weversterp 15
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 218.901[ € 207.956 – € 229.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 894.714[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversterp 15 adviseren wij in een bod van € 229.467, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.901 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.122+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.467+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.940+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversterp 15 zal in bij een vraagprijs van € 218.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversterp 15 in Britsum bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 224.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversterp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.122
Verwachte verkoopprijs€ 229.467
Verwachte vraagprijs€ 218.901
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Finne 94, 9055MS Britsum
Finne 94
1971 · 111 m²
€ 250.955
Straatbeeld van Sillân 77, 9055MA Britsum
Sillân 77
1977 · 139 m²
€ 302.288
Straatbeeld van Sillân 61, 9055MA Britsum
Sillân 61
1976 · 141 m²
€ 314.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.122 is Weversterp 15 een van de meer betaalbare woningen in Britsum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weversterp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversterp 15 in Britsum.

Wat is Weversterp 15 in Britsum waard?
Weversterp 15 in Britsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.122 (bandbreedte € 197.227 – € 251.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weversterp 15 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Weversterp 15 in Britsum is in oktober 2026 € 218.901 (bandbreedte € 207.956 – € 229.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversterp 15 in Britsum?
Voor Weversterp 15 adviseren wij een bod van € 229.467 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversterp 15 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Weversterp 15 in Britsum bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversterp 15 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversterp 15 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversterp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Weversterp 15 ligt rond € 224.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversterp 15?
Huishoudens in de buurt van Weversterp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.