Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversterp 16

9055NB Britsum

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.075
+3,0%
[ € 252.626 – € 321.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.078[ € 267.024 – € 295.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.200[ € 278.506 – € 307.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversterp 16 in Britsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.075 (€ 2.412 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds september +0,2%
+€ 8.28312 maanden +3,0%
€ -2.51812 mnd vs. NL -0,9%
Weversterp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.075 voor Weversterp 16 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversterp 16 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.200. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.075.

Verwachte verkoopprijs Weversterp 16
€ 293.200[ € 278.506 – € 307.823 ]
Verkoper houdt over€ 288.725−€ 4.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.214+€ 8.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weversterp 16 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Weversterp 16
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 281.078[ € 267.024 – € 295.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 894.714[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversterp 16 adviseren wij in een bod van € 293.200, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 281.078 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.075+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.200+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.860+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversterp 16 zal in bij een vraagprijs van € 281.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversterp 16 in Britsum bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 287.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversterp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.075
Verwachte verkoopprijs€ 293.200
Verwachte vraagprijs€ 281.078
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Finne 94, 9055MS Britsum
Finne 94
1971 · 111 m²
€ 250.955
Straatbeeld van Sillân 77, 9055MA Britsum
Sillân 77
1977 · 139 m²
€ 302.288
Straatbeeld van Sillân 61, 9055MA Britsum
Sillân 61
1976 · 141 m²
€ 314.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weversterp 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Britsum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weversterp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversterp 16 in Britsum.

Wat is Weversterp 16 in Britsum waard?
Weversterp 16 in Britsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.075 (bandbreedte € 252.626 – € 321.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weversterp 16 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Weversterp 16 in Britsum is in oktober 2026 € 281.078 (bandbreedte € 267.024 – € 295.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversterp 16 in Britsum?
Voor Weversterp 16 adviseren wij een bod van € 293.200 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversterp 16 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Weversterp 16 in Britsum bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversterp 16 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversterp 16 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversterp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Weversterp 16 ligt rond € 287.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversterp 16?
Huishoudens in de buurt van Weversterp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.