Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 12

1721AM Broek op Langedijk

Te koop
184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.857
+10,0%
[ € 547.234 – € 696.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.249[ € 568.337 – € 628.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.487[ € 613.236 – € 677.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.857 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.401Sinds mei +0,9%
+€ 56.78712 maanden +10,0%
+€ 32.82412 mnd vs. NL +5,8%
Prins Bernhardstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.857 voor Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.487. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 621.857.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 12
€ 645.487[ € 613.236 – € 677.786 ]
Verkoper houdt over€ 637.137−€ 8.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.547+€ 15.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.137

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk staat in te koop voor € 598.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 12
Onder gem. in buurt Broek op Langedijk kernBoven gem.
€ 598.249[ € 568.337 – € 628.161 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek op Langedijk kern
€ 619.700[ € 475.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij in een bod van € 645.487, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 598.249 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.857+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.487+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.761+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 598.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 621.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.857
Verwachte verkoopprijs€ 645.487
Vraagprijs€ 598.249
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroek op Langedijk kern→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek op Langedijk kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 26, 1721AX Broek op Langedijk
Julianastraat 26
1955 · 95 m²
€ 347.014
Straatbeeld van Dwarspad 5, 1721BP Broek op Langedijk
Dwarspad 5
1983 · 205 m²
€ 618.915
Straatbeeld van Nauertogt 28, 1721PX Broek op Langedijk
Nauertogt 28
1987 · 207 m²
€ 703.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.857 duidelijk in het hogere segment van Broek op Langedijk kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk.

Wat is Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk waard?
Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.857 (bandbreedte € 547.234 – € 696.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek op Langedijk kern.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk?
Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 598.249. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk?
Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij een bod van € 645.487 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek op Langedijk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 12 ligt rond € 621.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).