Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaversloot 41

1721HE Broek op Langedijk

Te koop
217 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.632
+10,0%
[ € 798.716 – € 1.016.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.594[ € 897.028 – € 991.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaversloot 41 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 907.632 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.882Sinds mei +0,9%
+€ 82.88312 maanden +10,0%
+€ 47.90812 mnd vs. NL +5,8%
Klaversloot 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.632 voor Klaversloot 41 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaversloot 41 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.594. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 907.632.

Verwachte verkoopprijs Klaversloot 41
€ 939.594[ € 897.028 – € 991.452 ]
Verkoper houdt over€ 928.008−€ 11.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.536+€ 20.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.008

Wat is de vraagprijs?

Klaversloot 41 in Broek op Langedijk staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Vraagprijs Klaversloot 41
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 795.000[ € 500.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaversloot 41 adviseren wij in een bod van € 939.594, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.632+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.594+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.574+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaversloot 41 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaversloot 41 in Broek op Langedijk bedragen € 4.509 per maand bij een woningwaarde van € 907.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.438
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaversloot 41

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.632
Verwachte verkoopprijs€ 939.594
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersloot 92, 1721HL Broek op Langedijk
Zuidersloot 92
2003 · 213 m²
€ 696.822
Straatbeeld van Oxhoofdpad 12, 1721BS Broek op Langedijk
Oxhoofdpad 12
2015 · 203 m²
€ 773.705
Straatbeeld van Nauertogt 28, 1721PX Broek op Langedijk
Nauertogt 28
1987 · 207 m²
€ 703.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaversloot 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.632 duidelijk in het hogere segment van Mayersloot Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaversloot 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaversloot 41 in Broek op Langedijk.

Wat is Klaversloot 41 in Broek op Langedijk waard?
Klaversloot 41 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.632 (bandbreedte € 798.716 – € 1.016.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de vraagprijs van Klaversloot 41 in Broek op Langedijk?
Klaversloot 41 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaversloot 41 in Broek op Langedijk?
Voor Klaversloot 41 adviseren wij een bod van € 939.594 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaversloot 41 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klaversloot 41 in Broek op Langedijk bedragen € 4.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.438 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaversloot 41 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaversloot 41 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 82.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaversloot 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Klaversloot 41 ligt rond € 907.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaversloot 41?
Huishoudens in de buurt van Klaversloot 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).