Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaversloot 54

1721HE Broek op Langedijk

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.385
+10,0%
[ € 457.059 – € 581.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.275[ € 516.800 – € 571.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaversloot 54 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.385 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.511Sinds mei +0,9%
+€ 47.42912 maanden +10,0%
+€ 27.41512 mnd vs. NL +5,8%
Klaversloot 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.385 voor Klaversloot 54 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaversloot 54 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.275. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 519.385.

Verwachte verkoopprijs Klaversloot 54
€ 541.275[ € 516.800 – € 571.200 ]
Verkoper houdt over€ 534.071−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.251+€ 12.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.071

Wat is de vraagprijs?

Klaversloot 54 in Broek op Langedijk staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Vraagprijs Klaversloot 54
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 795.000[ € 500.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaversloot 54 adviseren wij in een bod van € 541.275, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.385+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.275+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.339+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaversloot 54 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaversloot 54 in Broek op Langedijk bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 519.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaversloot 54

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.385
Verwachte verkoopprijs€ 541.275
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersloot 92, 1721HL Broek op Langedijk
Zuidersloot 92
2003 · 213 m²
€ 696.822
Straatbeeld van Langoort 35, 1721JC Broek op Langedijk
Langoort 35
2013 · 123 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Bonoort 36, 1721JE Broek op Langedijk
Bonoort 36
2013 · 70 m²
€ 325.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.385 zit Klaversloot 54 in het middensegment van Mayersloot Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaversloot 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaversloot 54 in Broek op Langedijk.

Wat is Klaversloot 54 in Broek op Langedijk waard?
Klaversloot 54 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.385 (bandbreedte € 457.059 – € 581.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de vraagprijs van Klaversloot 54 in Broek op Langedijk?
Klaversloot 54 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaversloot 54 in Broek op Langedijk?
Voor Klaversloot 54 adviseren wij een bod van € 541.275 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaversloot 54 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klaversloot 54 in Broek op Langedijk bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaversloot 54 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaversloot 54 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaversloot 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Klaversloot 54 ligt rond € 519.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaversloot 54?
Huishoudens in de buurt van Klaversloot 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).