Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompesloot 68

1721HH Broek op Langedijk

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.141
+11,0%
[ € 375.884 – € 478.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.938[ € 388.491 – € 429.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.154[ € 423.067 – € 467.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompesloot 68 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.141 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +0,9%
+€ 42.44912 maanden +11,0%
+€ 27.54612 mnd vs. NL +7,2%
Pompesloot 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.141 voor Pompesloot 68 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompesloot 68 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.154. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.141.

Verwachte verkoopprijs Pompesloot 68
€ 446.154[ € 423.067 – € 467.600 ]
Verkoper houdt over€ 439.996−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.227+€ 11.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompesloot 68 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.811 per m².

Verwachte vraagprijs Pompesloot 68
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 408.938[ € 388.491 – € 429.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.811[ € 4.570 – € 5.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompesloot 68 adviseren wij in een bod van € 446.154, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.938 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.141+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.154+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.462+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompesloot 68 zal in bij een vraagprijs van € 408.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompesloot 68 in Broek op Langedijk bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 427.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompesloot 68

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.141
Verwachte verkoopprijs€ 446.154
Verwachte vraagprijs€ 408.938
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Bonoort 36, 1721JE Broek op Langedijk
Bonoort 36
2013 · 70 m²
€ 327.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompesloot 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.141 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mayersloot Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompesloot 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompesloot 68 in Broek op Langedijk.

Wat is Pompesloot 68 in Broek op Langedijk waard?
Pompesloot 68 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.141 (bandbreedte € 375.884 – € 478.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompesloot 68 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Pompesloot 68 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 408.938 (bandbreedte € 388.491 – € 429.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompesloot 68 in Broek op Langedijk?
Voor Pompesloot 68 adviseren wij een bod van € 446.154 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompesloot 68 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pompesloot 68 in Broek op Langedijk bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompesloot 68 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompesloot 68 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 42.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompesloot 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Pompesloot 68 ligt rond € 427.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompesloot 68?
Huishoudens in de buurt van Pompesloot 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).