Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonoort 36, 1721JE Broek op Langedijk

Woningwaarde Bonoort 36

1721JE Broek op Langedijk

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.429
+10,0%
[ € 286.378 – € 364.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.017[ € 295.466 – € 326.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.509[ € 322.944 – € 356.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonoort 36 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.429 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds mei +0,9%
+€ 29.71712 maanden +10,0%
+€ 17.17712 mnd vs. NL +5,8%
Bonoort 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.429 voor Bonoort 36 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonoort 36 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.509. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.429.

Verwachte verkoopprijs Bonoort 36
€ 340.509[ € 322.944 – € 356.939 ]
Verkoper houdt over€ 335.513−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.469+€ 8.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonoort 36 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Bonoort 36
Onder gem. in Broek op LangedijkBoven gem.
€ 311.017[ € 295.466 – € 326.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]
Gem. vraagprijs in Broek op Langedijk
€ 721.778[ € 475.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonoort 36 adviseren wij in een bod van € 340.509, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.017 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.429+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.509+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.534+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonoort 36 zal in bij een vraagprijs van € 311.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonoort 36 in Broek op Langedijk bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 325.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonoort 36

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.429
Verwachte verkoopprijs€ 340.509
Verwachte vraagprijs€ 311.017
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtWesterdel Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerdel Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Westerdel Zuid

Westerdel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langoort 35, 1721JC Broek op Langedijk
Langoort 35
2013 · 123 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Voorburggracht 22, 1721CR Broek op Langedijk
Voorburggracht 22
2014 · 79 m²
€ 357.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.429 is Bonoort 36 een van de meer betaalbare woningen in Westerdel Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonoort 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonoort 36 in Broek op Langedijk.

Wat is Bonoort 36 in Broek op Langedijk waard?
Bonoort 36 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.429 (bandbreedte € 286.378 – € 364.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerdel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonoort 36 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Bonoort 36 in Broek op Langedijk is in juni 2026 € 311.017 (bandbreedte € 295.466 – € 326.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonoort 36 in Broek op Langedijk?
Voor Bonoort 36 adviseren wij een bod van € 340.509 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonoort 36 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonoort 36 in Broek op Langedijk bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonoort 36 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonoort 36 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonoort 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerdel Zuid is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Bonoort 36 ligt rond € 325.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonoort 36?
Huishoudens in de buurt van Bonoort 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).