Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompesloot 7

1721HH Broek op Langedijk

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.151
+11,0%
[ € 353.013 – € 449.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.295[ € 365.080 – € 403.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.746[ € 397.207 – € 439.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompesloot 7 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.151 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds september +0,9%
+€ 39.86612 maanden +11,0%
+€ 25.86912 mnd vs. NL +7,2%
Pompesloot 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.151 voor Pompesloot 7 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompesloot 7 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.746. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.151.

Verwachte verkoopprijs Pompesloot 7
€ 418.746[ € 397.207 – € 439.019 ]
Verkoper houdt over€ 412.890−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.271+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompesloot 7 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Pompesloot 7
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 384.295[ € 365.080 – € 403.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompesloot 7 adviseren wij in een bod van € 418.746, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 384.295 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.151+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.746+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.683+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompesloot 7 zal in bij een vraagprijs van € 384.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompesloot 7 in Broek op Langedijk bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 401.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompesloot 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.151
Verwachte verkoopprijs€ 418.746
Verwachte vraagprijs€ 384.295
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Bonoort 36, 1721JE Broek op Langedijk
Bonoort 36
2013 · 70 m²
€ 327.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.151 is Pompesloot 7 een van de meer betaalbare woningen in Mayersloot Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompesloot 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompesloot 7 in Broek op Langedijk.

Wat is Pompesloot 7 in Broek op Langedijk waard?
Pompesloot 7 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.151 (bandbreedte € 353.013 – € 449.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompesloot 7 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Pompesloot 7 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 384.295 (bandbreedte € 365.080 – € 403.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompesloot 7 in Broek op Langedijk?
Voor Pompesloot 7 adviseren wij een bod van € 418.746 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompesloot 7 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pompesloot 7 in Broek op Langedijk bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompesloot 7 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompesloot 7 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 39.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompesloot 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Pompesloot 7 ligt rond € 401.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompesloot 7?
Huishoudens in de buurt van Pompesloot 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).