Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidersloot 72

1721HL Broek op Langedijk

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.411
+11,0%
[ € 600.522 – € 764.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.251[ € 623.438 – € 689.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.614[ € 673.313 – € 744.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.411 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.926Sinds september +0,9%
+€ 67.81712 maanden +11,0%
+€ 44.00712 mnd vs. NL +7,2%
Zuidersloot 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.411 voor Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.614. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.411.

Verwachte verkoopprijs Zuidersloot 72
€ 709.614[ € 673.313 – € 744.189 ]
Verkoper houdt over€ 700.558−€ 9.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.956+€ 16.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidersloot 72
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 656.251[ € 623.438 – € 689.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidersloot 72 adviseren wij in een bod van € 709.614, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.251 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.411+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.614+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.095+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidersloot 72 zal in bij een vraagprijs van € 656.251 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk bedragen € 3.467 per maand bij een woningwaarde van € 682.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidersloot 72

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.411
Verwachte verkoopprijs€ 709.614
Verwachte vraagprijs€ 656.251
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildersloot 2, 1721HP Broek op Langedijk
Schildersloot 2
2003 · 204 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Zuidersloot 92, 1721HL Broek op Langedijk
Zuidersloot 92
2003 · 213 m²
€ 702.197
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidersloot 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.411 duidelijk in het hogere segment van Mayersloot Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuidersloot 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk.

Wat is Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk waard?
Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.411 (bandbreedte € 600.522 – € 764.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 656.251 (bandbreedte € 623.438 – € 689.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk?
Voor Zuidersloot 72 adviseren wij een bod van € 709.614 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk bedragen € 3.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidersloot 72 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 67.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidersloot 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Zuidersloot 72 ligt rond € 682.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidersloot 72?
Huishoudens in de buurt van Zuidersloot 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).