Huiswaardemeter

Woningwaarde Laansloot 36

1721HM Broek op Langedijk

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.184
+11,0%
[ € 644.322 – € 820.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.709[ € 669.474 – € 739.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.730[ € 721.693 – € 797.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Laansloot 36 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.184 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.359Sinds september +0,9%
+€ 72.76412 maanden +11,0%
+€ 47.21712 mnd vs. NL +7,2%
Laansloot 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.184 voor Laansloot 36 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laansloot 36 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.730. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 732.184.

Verwachte verkoopprijs Laansloot 36
€ 760.730[ € 721.693 – € 797.660 ]
Verkoper houdt over€ 751.112−€ 9.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.095+€ 17.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laansloot 36 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Laansloot 36
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 704.709[ € 669.474 – € 739.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laansloot 36 adviseren wij in een bod van € 760.730, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.709 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.184+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.730+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.767+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laansloot 36 zal in bij een vraagprijs van € 704.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laansloot 36 in Broek op Langedijk bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 732.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laansloot 36

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.184
Verwachte verkoopprijs€ 760.730
Verwachte vraagprijs€ 704.709
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schildersloot 2, 1721HP Broek op Langedijk
Schildersloot 2
2003 · 204 m²
€ 852.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laansloot 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.184 duidelijk in het hogere segment van Mayersloot Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laansloot 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laansloot 36 in Broek op Langedijk.

Wat is Laansloot 36 in Broek op Langedijk waard?
Laansloot 36 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.184 (bandbreedte € 644.322 – € 820.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laansloot 36 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Laansloot 36 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 704.709 (bandbreedte € 669.474 – € 739.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Laansloot 36 in Broek op Langedijk?
Voor Laansloot 36 adviseren wij een bod van € 760.730 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laansloot 36 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laansloot 36 in Broek op Langedijk bedragen € 3.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laansloot 36 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laansloot 36 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 72.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laansloot 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Laansloot 36 ligt rond € 732.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laansloot 36?
Huishoudens in de buurt van Laansloot 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).