Huiswaardemeter

Woningwaarde Laansloot 6

1721HM Broek op Langedijk

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.170
+11,0%
[ € 532.550 – € 677.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.349[ € 553.232 – € 611.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.885[ € 596.384 – € 659.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Laansloot 6 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.170 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.256Sinds september +0,9%
+€ 60.14112 maanden +11,0%
+€ 39.02612 mnd vs. NL +7,2%
Laansloot 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.170 voor Laansloot 6 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laansloot 6 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.885. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.170.

Verwachte verkoopprijs Laansloot 6
€ 628.885[ € 596.384 – € 659.160 ]
Verkoper houdt over€ 620.717−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.613+€ 14.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laansloot 6 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Verwachte vraagprijs Laansloot 6
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 582.349[ € 553.232 – € 611.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.649 – € 5.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laansloot 6 adviseren wij in een bod van € 628.885, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.349 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.170+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.885+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.329+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laansloot 6 zal in bij een vraagprijs van € 582.349 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laansloot 6 in Broek op Langedijk bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 605.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laansloot 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.170
Verwachte verkoopprijs€ 628.885
Verwachte vraagprijs€ 582.349
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Schildersloot 2, 1721HP Broek op Langedijk
Schildersloot 2
2003 · 204 m²
€ 852.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.170 ligt Laansloot 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mayersloot Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laansloot 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laansloot 6 in Broek op Langedijk.

Wat is Laansloot 6 in Broek op Langedijk waard?
Laansloot 6 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.170 (bandbreedte € 532.550 – € 677.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laansloot 6 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Laansloot 6 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 582.349 (bandbreedte € 553.232 – € 611.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Laansloot 6 in Broek op Langedijk?
Voor Laansloot 6 adviseren wij een bod van € 628.885 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laansloot 6 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laansloot 6 in Broek op Langedijk bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laansloot 6 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laansloot 6 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 60.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laansloot 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Laansloot 6 ligt rond € 605.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laansloot 6?
Huishoudens in de buurt van Laansloot 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).