Huiswaardemeter

Woningwaarde Schippersloot 16

1721HN Broek op Langedijk

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.865
+11,0%
[ € 480.361 – € 611.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.546[ € 496.419 – € 548.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.224[ € 540.600 – € 597.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippersloot 16 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.865 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.741Sinds september +0,9%
+€ 54.24812 maanden +11,0%
+€ 35.20212 mnd vs. NL +7,2%
Schippersloot 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.865 voor Schippersloot 16 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippersloot 16 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.224. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.865.

Verwachte verkoopprijs Schippersloot 16
€ 570.224[ € 540.600 – € 597.505 ]
Verkoper houdt over€ 562.702−€ 7.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.778+€ 13.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippersloot 16 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Schippersloot 16
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 522.546[ € 496.419 – € 548.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.245 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippersloot 16 adviseren wij in een bod van € 570.224, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.546 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.865+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.224+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.735+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippersloot 16 zal in bij een vraagprijs van € 522.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippersloot 16 in Broek op Langedijk bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 545.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippersloot 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.865
Verwachte verkoopprijs€ 570.224
Verwachte vraagprijs€ 522.546
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schildersloot 2, 1721HP Broek op Langedijk
Schildersloot 2
2003 · 204 m²
€ 852.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.865 zit Schippersloot 16 in het middensegment van Mayersloot Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schippersloot 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippersloot 16 in Broek op Langedijk.

Wat is Schippersloot 16 in Broek op Langedijk waard?
Schippersloot 16 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.865 (bandbreedte € 480.361 – € 611.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippersloot 16 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Schippersloot 16 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 522.546 (bandbreedte € 496.419 – € 548.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippersloot 16 in Broek op Langedijk?
Voor Schippersloot 16 adviseren wij een bod van € 570.224 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippersloot 16 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schippersloot 16 in Broek op Langedijk bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippersloot 16 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippersloot 16 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 54.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippersloot 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Schippersloot 16 ligt rond € 545.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippersloot 16?
Huishoudens in de buurt van Schippersloot 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).