Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildersloot 22

1721HP Broek op Langedijk

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.144
+11,0%
[ € 634.607 – € 807.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.641[ € 658.959 – € 728.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.737[ € 711.017 – € 785.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildersloot 22 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.144 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.263Sinds september +0,9%
+€ 71.66712 maanden +11,0%
+€ 46.50512 mnd vs. NL +7,2%
Schildersloot 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.144 voor Schildersloot 22 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildersloot 22 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.737. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 721.144.

Verwachte verkoopprijs Schildersloot 22
€ 749.737[ € 711.017 – € 785.861 ]
Verkoper houdt over€ 740.240−€ 9.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.882+€ 17.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildersloot 22 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Schildersloot 22
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 693.641[ € 658.959 – € 728.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildersloot 22 adviseren wij in een bod van € 749.737, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.641 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.144+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.737+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.224+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildersloot 22 zal in bij een vraagprijs van € 693.641 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildersloot 22 in Broek op Langedijk bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 721.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildersloot 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.144
Verwachte verkoopprijs€ 749.737
Verwachte vraagprijs€ 693.641
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildersloot 2, 1721HP Broek op Langedijk
Schildersloot 2
2003 · 204 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Zuidersloot 92, 1721HL Broek op Langedijk
Zuidersloot 92
2003 · 213 m²
€ 702.197
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schildersloot 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.144 duidelijk in het hogere segment van Mayersloot Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schildersloot 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildersloot 22 in Broek op Langedijk.

Wat is Schildersloot 22 in Broek op Langedijk waard?
Schildersloot 22 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.144 (bandbreedte € 634.607 – € 807.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildersloot 22 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Schildersloot 22 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 693.641 (bandbreedte € 658.959 – € 728.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildersloot 22 in Broek op Langedijk?
Voor Schildersloot 22 adviseren wij een bod van € 749.737 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildersloot 22 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schildersloot 22 in Broek op Langedijk bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildersloot 22 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildersloot 22 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 71.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildersloot 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Schildersloot 22 ligt rond € 721.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildersloot 22?
Huishoudens in de buurt van Schildersloot 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).