Woningwaarde Boogoort 56, Broek op Langedijk (1721JG)

Wat is mijn huis waard?

Boogoort 56 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.763 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.471Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 47.00712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 27.17112 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Boogoort 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.763 voor Boogoort 56 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogoort 56 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.694. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 514.763.

Verwachte verkoopprijs Boogoort 56

€ 536.694[ € 512.102 – € 566.008 ]

Verkoper houdt over€ 529.540−€ 7.154 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.578+€ 12.884 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.694

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.540

Wat is de vraagprijs?

Boogoort 56 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Vraagprijs Boogoort 56

Onder gem. in Broek op LangedijkBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]

Gem. vraagprijs in Broek op Langedijk

€ 718.722[ € 475.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogoort 56 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 536.694, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.763+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.694+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.529+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogoort 56 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogoort 56 in Broek op Langedijk bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 514.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 257.000€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517

OZB€ 15

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.583

Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogoort 56

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte140 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.763

Verwachte verkoopprijs€ 536.694

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtWesterdel Zuid→

PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerdel Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas (10 m³/jr)Aardgas(10 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

D (0%)

Wonen in Westerdel Zuid

Westerdel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

54,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.763 zit Boogoort 56 in het middensegment van Westerdel Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boogoort 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogoort 56 in Broek op Langedijk.

Wat is Boogoort 56 in Broek op Langedijk waard?

Boogoort 56 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.763 (bandbreedte € 452.991 – € 576.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerdel Zuid.

Wat is de vraagprijs van Boogoort 56 in Broek op Langedijk?

Boogoort 56 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.219.

Hoeveel moet ik overbieden op Boogoort 56 in Broek op Langedijk?

Voor Boogoort 56 adviseren wij een bod van € 536.694 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boogoort 56 in Broek op Langedijk?

De geschatte bruto maandlasten van Boogoort 56 in Broek op Langedijk bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boogoort 56 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boogoort 56 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogoort 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerdel Zuid is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Boogoort 56 ligt rond € 514.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boogoort 56?

Huishoudens in de buurt van Boogoort 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Boogoort 56

Onderhoudsstaat en woningwaarde