Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskeroort 22

1721JK Broek op Langedijk

185 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.399
+11,0%
[ € 725.471 – € 923.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.171[ € 754.462 – € 833.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.778[ € 811.801 – € 897.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskeroort 22 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.399 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.160Sinds september +0,9%
+€ 81.92812 maanden +11,0%
+€ 53.16412 mnd vs. NL +7,2%
Saskeroort 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.399 voor Saskeroort 22 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskeroort 22 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.778. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 824.399.

Verwachte verkoopprijs Saskeroort 22
€ 855.778[ € 811.801 – € 897.255 ]
Verkoper houdt over€ 845.114−€ 10.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.044+€ 19.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saskeroort 22 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs Saskeroort 22
Onder gem. in Broek op LangedijkBoven gem.
€ 794.171[ € 754.462 – € 833.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in Broek op Langedijk
€ 784.160[ € 425.000 – € 1.645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskeroort 22 adviseren wij in een bod van € 855.778, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 794.171 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.399+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.778+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.567+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskeroort 22 zal in bij een vraagprijs van € 794.171 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskeroort 22 in Broek op Langedijk bedragen € 4.172 per maand bij een woningwaarde van € 824.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.031
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskeroort 22

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.399
Verwachte verkoopprijs€ 855.778
Verwachte vraagprijs€ 794.171
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtWesterdel Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerdel Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Westerdel Zuid

Westerdel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijloort 30, 1721JA Broek op Langedijk
Bijloort 30
2026 · 253 m²
€ 987.668
Straatbeeld van Langoort 35, 1721JC Broek op Langedijk
Langoort 35
2013 · 123 m²
€ 514.895
Straatbeeld van Mandepad 1, 1721CE Broek op Langedijk
Mandepad 1
2025 · 191 m²
€ 1.004.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saskeroort 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.399 duidelijk in het hogere segment van Westerdel Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saskeroort 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskeroort 22 in Broek op Langedijk.

Wat is Saskeroort 22 in Broek op Langedijk waard?
Saskeroort 22 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.399 (bandbreedte € 725.471 – € 923.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerdel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saskeroort 22 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Saskeroort 22 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 794.171 (bandbreedte € 754.462 – € 833.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskeroort 22 in Broek op Langedijk?
Voor Saskeroort 22 adviseren wij een bod van € 855.778 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskeroort 22 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Saskeroort 22 in Broek op Langedijk bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.031 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskeroort 22 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskeroort 22 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 81.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskeroort 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerdel Zuid is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Saskeroort 22 ligt rond € 824.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskeroort 22?
Huishoudens in de buurt van Saskeroort 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).