Woningwaarde Korenbloemlaan 14

4328KV Burgh-Haamstede

198 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.741Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 938.714

+1,7%

[ € 826.068 – € 1.051.360 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 931.946[ € 885.349 – € 978.543 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 945.531[ € 898.629 – € 993.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.714 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 15.79312 maanden +1,7%+1,7%

€ -19.96212 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Korenbloemlaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.714 voor Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 945.531. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 938.714.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemlaan 14

€ 945.531[ € 898.629 – € 993.221 ]

Verkoper houdt over€ 933.880−€ 11.651 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 966.592+€ 21.061 kosten koper

Verkoopprijs€ 945.531

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.401

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 933.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 931.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemlaan 14

Onder gem. in buurt Nieuw-HaamstedeBoven gem.

€ 931.946[ € 885.349 – € 978.543 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Haamstede

€ 1.631.500[ € 799.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemlaan 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 945.531, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 931.946 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.714+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 945.531+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 992.808+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemlaan 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 931.946 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.762 per maand bij een woningwaarde van € 938.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.139.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.590

OZB€ 71

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.762

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.052 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.714

Verwachte verkoopprijs€ 945.531

Verwachte vraagprijs€ 931.946

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNieuw-Haamstede→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Haamstede besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (22%)

D (8%)

E (7%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Nieuw-Haamstede

Nieuw-Haamstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,6 km

Overstapstation32,6 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool4,4 km

Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 938.714 zit Korenbloemlaan 14 in het middensegment van Nieuw-Haamstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede.

Wat is Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede waard?

Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.714 (bandbreedte € 826.068 – € 1.051.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Haamstede.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 931.946 (bandbreedte € 885.349 – € 978.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.741.

Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede?

Voor Korenbloemlaan 14 adviseren wij een bod van € 945.531 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.590 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korenbloemlaan 14 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 15.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemlaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Haamstede is € 971.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemlaan 14 ligt rond € 938.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korenbloemlaan 14?

Huishoudens in de buurt van Korenbloemlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Haamstede heeft 21% van de woningen zonnepanelen.