Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvelaan 2

1401CK Bussum

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.010
+6,5%
[ € 880.009 – € 1.120.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 963.482[ € 915.308 – € 1.011.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.923[ € 984.871 – € 1.088.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvelaan 2 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.010 (€ 5.882 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.271Sinds september +0,5%
+€ 61.44712 maanden +6,5%
+€ 25.08612 mnd vs. NL +2,7%
Anton Mauvelaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.010 voor Anton Mauvelaan 2 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvelaan 2 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.923. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.010.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvelaan 2
€ 1.037.923[ € 984.871 – € 1.088.542 ]
Verkoper houdt over€ 1.025.256−€ 12.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.831+€ 22.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.025.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvelaan 2 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 963.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.668 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvelaan 2
Onder gem. in buurt Bredius-OostBoven gem.
€ 963.482[ € 915.308 – € 1.011.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.668[ € 5.384 – € 5.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bredius-Oost
€ 2.115.833[ € 1.195.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvelaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.037.923, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 963.482 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.010+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.923+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.089.819+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvelaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 963.482 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvelaan 2 in Bussum bedragen € 5.051 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.890
OZB€ 61
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvelaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.010
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.923
Verwachte vraagprijs€ 963.482
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBredius-Oost→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bredius-Oost besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (38%)
D (19%)
E (4%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bredius-Oost

Bredius-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comeniuslaan 33A, 1404AC Bussum
Comeniuslaan 33A
1923 · 148 m²
€ 789.627
Straatbeeld van Oud-Bussummerweg 45, 1401SN Bussum
Oud-Bussummerweg 45
1921 · 172 m²
€ 1.067.415
Straatbeeld van Willem Bilderdijklaan 9, 1401AP Bussum
Willem Bilderdijklaan 9
1924 · 132 m²
€ 870.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.000.010 zit Anton Mauvelaan 2 in het middensegment van Bredius-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvelaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvelaan 2 in Bussum.

Wat is Anton Mauvelaan 2 in Bussum waard?
Anton Mauvelaan 2 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.010 (bandbreedte € 880.009 – € 1.120.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bredius-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvelaan 2 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvelaan 2 in Bussum is in oktober 2026 € 963.482 (bandbreedte € 915.308 – € 1.011.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvelaan 2 in Bussum?
Voor Anton Mauvelaan 2 adviseren wij een bod van € 1.037.923 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvelaan 2 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvelaan 2 in Bussum bedragen € 5.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.890 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvelaan 2 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvelaan 2 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 61.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvelaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bredius-Oost is € 886.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvelaan 2 ligt rond € 1.000.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvelaan 2?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvelaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bredius-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.