Huiswaardemeter

Woningwaarde Plaggenweg 15

1406RV Bussum

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1924Bouwjaar
€ 6.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.409
+6,5%
[ € 816.120 – € 1.038.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.629[ € 844.198 – € 933.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.791[ € 909.201 – € 1.004.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaggenweg 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.409 (€ 6.531 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.888Sinds september +0,5%
+€ 56.98612 maanden +6,5%
+€ 23.26512 mnd vs. NL +2,7%
Plaggenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.409 voor Plaggenweg 15 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaggenweg 15 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.791. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 927.409.

Verwachte verkoopprijs Plaggenweg 15
€ 961.791[ € 909.201 – € 1.004.906 ]
Verkoper houdt over€ 949.961−€ 11.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.177+€ 21.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaggenweg 15 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.258 per m².

Verwachte vraagprijs Plaggenweg 15
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 888.629[ € 844.198 – € 933.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.258[ € 5.945 – € 6.571 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaggenweg 15 adviseren wij in een bod van € 961.791, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 888.629 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.409+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.791+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.881+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaggenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 888.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaggenweg 15 in Bussum bedragen € 4.684 per maand bij een woningwaarde van € 927.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.535
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaggenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.409
Verwachte verkoopprijs€ 961.791
Verwachte vraagprijs€ 888.629
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKom van Bieghel→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom van Bieghel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (7%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kom van Bieghel

Kom van Bieghel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidelaan 36, 1406RN Bussum
Heidelaan 36
1906 · 83 m²
€ 382.177
Straatbeeld van Beerensteinerlaan 46, 1406NT Bussum
Beerensteinerlaan 46
1904 · 214 m²
€ 1.587.703
Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plaggenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.409 duidelijk in het hogere segment van Kom van Bieghel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plaggenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaggenweg 15 in Bussum.

Wat is Plaggenweg 15 in Bussum waard?
Plaggenweg 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.409 (bandbreedte € 816.120 – € 1.038.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom van Bieghel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaggenweg 15 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Plaggenweg 15 in Bussum is in oktober 2026 € 888.629 (bandbreedte € 844.198 – € 933.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaggenweg 15 in Bussum?
Voor Plaggenweg 15 adviseren wij een bod van € 961.791 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaggenweg 15 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Plaggenweg 15 in Bussum bedragen € 4.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.535 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaggenweg 15 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaggenweg 15 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 56.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaggenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom van Bieghel is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Plaggenweg 15 ligt rond € 927.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaggenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Plaggenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom van Bieghel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.