Huiswaardemeter

Woningwaarde Majellapark 16

1406TP Bussum

284 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.312.479
+6,5%
[ € 1.154.982 – € 1.469.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.263.533[ € 1.200.356 – € 1.326.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.363.321[ € 1.292.783 – € 1.428.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Majellapark 16 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.312.479 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.918Sinds september +0,5%
+€ 80.64812 maanden +6,5%
+€ 32.92512 mnd vs. NL +2,7%
Majellapark 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.312.479 voor Majellapark 16 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majellapark 16 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.363.321. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.312.479.

Verwachte verkoopprijs Majellapark 16
€ 1.363.321[ € 1.292.783 – € 1.428.867 ]
Verkoper houdt over€ 1.347.074−€ 16.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.392.737+€ 29.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.363.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.347.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majellapark 16 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.263.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Majellapark 16
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.263.533[ € 1.200.356 – € 1.326.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majellapark 16 adviseren wij in een bod van € 1.363.321, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.263.533 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.312.479+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.363.321+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.431.487+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majellapark 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.263.533 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majellapark 16 in Bussum bedragen € 6.625 per maand bij een woningwaarde van € 1.312.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.418
OZB€ 80
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.310.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majellapark 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.312.479
Verwachte verkoopprijs€ 1.363.321
Verwachte vraagprijs€ 1.263.533
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKom van Bieghel→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom van Bieghel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (7%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kom van Bieghel

Kom van Bieghel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerensteinerlaan 46, 1406NT Bussum
Beerensteinerlaan 46
1904 · 214 m²
€ 1.587.703
Straatbeeld van Heidelaan 36, 1406RN Bussum
Heidelaan 36
1906 · 83 m²
€ 382.177
Straatbeeld van Majellapark 51, 1406TS Bussum
Majellapark 51
1996 · 144 m²
€ 1.044.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majellapark 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.312.479 duidelijk in het hogere segment van Kom van Bieghel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Majellapark 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majellapark 16 in Bussum.

Wat is Majellapark 16 in Bussum waard?
Majellapark 16 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.312.479 (bandbreedte € 1.154.982 – € 1.469.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom van Bieghel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majellapark 16 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Majellapark 16 in Bussum is in oktober 2026 € 1.263.533 (bandbreedte € 1.200.356 – € 1.326.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Majellapark 16 in Bussum?
Voor Majellapark 16 adviseren wij een bod van € 1.363.321 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majellapark 16 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Majellapark 16 in Bussum bedragen € 6.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.312.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.418 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majellapark 16 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majellapark 16 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 80.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majellapark 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom van Bieghel is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Majellapark 16 ligt rond € 1.312.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majellapark 16?
Huishoudens in de buurt van Majellapark 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom van Bieghel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.