Huiswaardemeter

Woningwaarde Majellapark 28

1406TP Bussum

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.226.095
+5,6%
[ € 1.078.964 – € 1.373.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.271.549[ € 1.202.201 – € 1.328.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Majellapark 28 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.226.095 (€ 6.070 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.462Sinds mei +0,5%
+€ 65.10412 maanden +5,6%
+€ 15.87112 mnd vs. NL +1,4%
Majellapark 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.226.095 voor Majellapark 28 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majellapark 28 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.271.549. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.226.095.

Verwachte verkoopprijs Majellapark 28
€ 1.271.549[ € 1.202.201 – € 1.328.749 ]
Verkoper houdt over€ 1.256.312−€ 15.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.299.130+€ 27.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.271.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.256.312

Wat is de vraagprijs?

Majellapark 28 in Bussum staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.817 per m².

Vraagprijs Majellapark 28
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.817[ € 5.526 – € 6.108 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.266.500[ € 305.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majellapark 28 adviseren wij in een bod van € 1.271.549, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.226.095+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.271.549+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.335.126+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majellapark 28 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majellapark 28 in Bussum bedragen € 6.083 per maand bij een woningwaarde van € 1.226.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 613.000€ 1.839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.996
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.158.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majellapark 28

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.226.095
Verwachte verkoopprijs€ 1.271.549
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKom van Bieghel→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom van Bieghel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (9%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kom van Bieghel

Kom van Bieghel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majellapark 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.226.095 duidelijk in het hogere segment van Kom van Bieghel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Majellapark 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majellapark 28 in Bussum.

Wat is Majellapark 28 in Bussum waard?
Majellapark 28 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.226.095 (bandbreedte € 1.078.964 – € 1.373.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom van Bieghel.
Wat is de vraagprijs van Majellapark 28 in Bussum?
Majellapark 28 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Majellapark 28 in Bussum?
Voor Majellapark 28 adviseren wij een bod van € 1.271.549 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majellapark 28 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Majellapark 28 in Bussum bedragen € 6.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.226.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.996 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majellapark 28 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majellapark 28 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 65.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majellapark 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom van Bieghel is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Majellapark 28 ligt rond € 1.226.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majellapark 28?
Huishoudens in de buurt van Majellapark 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom van Bieghel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.