Huiswaardemeter

Woningwaarde Majellapark 28

1406TP Bussum

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.142.616
+5,9%
[ € 1.005.502 – € 1.279.730 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.184.976[ € 1.120.349 – € 1.238.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Majellapark 28 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.142.616 (€ 5.657 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.022Sinds juli +0,5%
+€ 63.18112 maanden +5,9%
+€ 25.05512 mnd vs. NL +2,3%
Majellapark 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.142.616 voor Majellapark 28 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majellapark 28 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.184.976. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.142.616.

Verwachte verkoopprijs Majellapark 28
€ 1.184.976[ € 1.120.349 – € 1.238.281 ]
Verkoper houdt over€ 1.170.691−€ 14.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.210.826+€ 25.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.184.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.170.691

Wat is de vraagprijs?

Majellapark 28 in Bussum staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Vraagprijs Majellapark 28
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.218.500[ € 310.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majellapark 28 adviseren wij in een bod van € 1.184.976, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.142.616+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.184.976+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.244.225+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majellapark 28 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majellapark 28 in Bussum bedragen € 5.765 per maand bij een woningwaarde van € 1.142.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.588
OZB€ 70
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.011.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majellapark 28

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.142.616
Verwachte verkoopprijs€ 1.184.976
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKom van Bieghel→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom van Bieghel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (7%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kom van Bieghel

Kom van Bieghel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hilversumseweg 20, 1406TE Bussum
Nieuwe Hilversumseweg 20
1996 · 237 m²
€ 1.168.718
Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum
Gooiberg 74
1988 · 118 m²
€ 653.169
Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H, 1405HK Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H
1988 · 110 m²
€ 856.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majellapark 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.142.616 duidelijk in het hogere segment van Kom van Bieghel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Majellapark 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majellapark 28 in Bussum.

Wat is Majellapark 28 in Bussum waard?
Majellapark 28 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.142.616 (bandbreedte € 1.005.502 – € 1.279.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom van Bieghel.
Wat is de vraagprijs van Majellapark 28 in Bussum?
Majellapark 28 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Majellapark 28 in Bussum?
Voor Majellapark 28 adviseren wij een bod van € 1.184.976 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majellapark 28 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Majellapark 28 in Bussum bedragen € 5.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.142.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.588 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majellapark 28 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majellapark 28 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 63.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majellapark 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom van Bieghel is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Majellapark 28 ligt rond € 1.142.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majellapark 28?
Huishoudens in de buurt van Majellapark 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom van Bieghel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.