Huiswaardemeter

Woningwaarde Majellapark 8

1406TP Bussum

194 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.491
+6,5%
[ € 838.192 – € 1.066.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.290[ € 871.426 – € 963.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 989.043[ € 938.526 – € 1.037.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Majellapark 8 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 952.491 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.020Sinds september +0,5%
+€ 58.52712 maanden +6,5%
+€ 23.89412 mnd vs. NL +2,7%
Majellapark 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.491 voor Majellapark 8 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majellapark 8 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 989.043. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 952.491.

Verwachte verkoopprijs Majellapark 8
€ 989.043[ € 938.526 – € 1.037.318 ]
Verkoper houdt over€ 976.914−€ 12.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.974+€ 21.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 989.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 976.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majellapark 8 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.728 per m².

Verwachte vraagprijs Majellapark 8
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 917.290[ € 871.426 – € 963.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.728[ € 4.492 – € 4.965 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majellapark 8 adviseren wij in een bod van € 989.043, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 917.290 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.491+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 989.043+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.495+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majellapark 8 zal in bij een vraagprijs van € 917.290 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majellapark 8 in Bussum bedragen € 4.821 per maand bij een woningwaarde van € 952.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.658
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majellapark 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.491
Verwachte verkoopprijs€ 989.043
Verwachte vraagprijs€ 917.290
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKom van Bieghel→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom van Bieghel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (7%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kom van Bieghel

Kom van Bieghel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hilversumseweg 20, 1406TE Bussum
Nieuwe Hilversumseweg 20
1996 · 237 m²
€ 1.168.718
Straatbeeld van Majellapark 51, 1406TS Bussum
Majellapark 51
1996 · 144 m²
€ 1.044.108
Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum
Gooiberg 74
1988 · 118 m²
€ 653.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majellapark 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.491 duidelijk in het hogere segment van Kom van Bieghel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Majellapark 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majellapark 8 in Bussum.

Wat is Majellapark 8 in Bussum waard?
Majellapark 8 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.491 (bandbreedte € 838.192 – € 1.066.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom van Bieghel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majellapark 8 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Majellapark 8 in Bussum is in oktober 2026 € 917.290 (bandbreedte € 871.426 – € 963.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Majellapark 8 in Bussum?
Voor Majellapark 8 adviseren wij een bod van € 989.043 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majellapark 8 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Majellapark 8 in Bussum bedragen € 4.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.658 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majellapark 8 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majellapark 8 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 58.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majellapark 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom van Bieghel is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Majellapark 8 ligt rond € 952.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majellapark 8?
Huishoudens in de buurt van Majellapark 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom van Bieghel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.