Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsestraat 5, 4506AG Cadzand

Woningwaarde Prinsestraat 5

4506AG Cadzand

Te koop
271 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.851
+3,6%
[ € 646.669 – € 823.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.354[ € 701.836 – € 775.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 5 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.851 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.179Sinds september +0,3%
+€ 25.72012 maanden +3,6%
€ -1.75312 mnd vs. NL -0,2%
Prinsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.851 voor Prinsestraat 5 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 5 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.354. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 734.851.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 5
€ 745.354[ € 701.836 – € 775.714 ]
Verkoper houdt over€ 735.905−€ 9.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.411+€ 17.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.905

Wat is de vraagprijs?

Prinsestraat 5 in Cadzand staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Vraagprijs Prinsestraat 5
Onder gem. in buurt CadzandBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadzand
€ 567.929[ € 275.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 745.354, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.851+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.354+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.622+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 5 in Cadzand bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 734.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.594
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.851
Verwachte verkoopprijs€ 745.354
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtCadzand→
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadzand besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (17%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 7,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken10,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 44, 4506BC Cadzand
Badhuisweg 44
1976 · 202 m²
€ 580.146
Straatbeeld van Badhuisweg 50, 4506BC Cadzand
Badhuisweg 50
1975 · 203 m²
€ 600.896
Straatbeeld van de Stelle 21, 4506BE Cadzand
de Stelle 21
1977 · 178 m²
€ 505.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.851 duidelijk in het hogere segment van Cadzand. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 5 in Cadzand.

Wat is Prinsestraat 5 in Cadzand waard?
Prinsestraat 5 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.851 (bandbreedte € 646.669 – € 823.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadzand.
Wat is de vraagprijs van Prinsestraat 5 in Cadzand?
Prinsestraat 5 in Cadzand staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 5 in Cadzand?
Voor Prinsestraat 5 adviseren wij een bod van € 745.354 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 5 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 5 in Cadzand bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.594 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 5 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 5 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 25.720) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadzand is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 5 ligt rond € 734.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prinsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadzand heeft 20% van de woningen zonnepanelen.