Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsestraat 10

4506AH Cadzand

Te koop
125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.164
+3,6%
[ € 308.144 – € 392.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.339[ € 339.221 – € 374.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 10 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.164 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,3%
+€ 12.25612 maanden +3,6%
€ -83512 mnd vs. NL -0,2%
Prinsestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.164 voor Prinsestraat 10 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 10 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.339. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 350.164.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 10
€ 355.339[ € 339.221 – € 374.929 ]
Verkoper houdt over€ 350.180−€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.596+€ 9.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.180

Wat is de vraagprijs?

Prinsestraat 10 in Cadzand staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Vraagprijs Prinsestraat 10
Onder gem. in buurt CadzandBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadzand
€ 567.929[ € 275.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 10 adviseren wij in een bod van € 355.339, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.164+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.339+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.106+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 10 in Cadzand bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 350.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.164
Verwachte verkoopprijs€ 355.339
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtCadzand→
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadzand besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (17%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 7,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken10,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 44, 4506BC Cadzand
Badhuisweg 44
1976 · 202 m²
€ 580.146
Straatbeeld van Badhuisweg 50, 4506BC Cadzand
Badhuisweg 50
1975 · 203 m²
€ 600.896
Straatbeeld van de Stelle 21, 4506BE Cadzand
de Stelle 21
1977 · 178 m²
€ 505.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.164 is Prinsestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Cadzand. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 10 in Cadzand.

Wat is Prinsestraat 10 in Cadzand waard?
Prinsestraat 10 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.164 (bandbreedte € 308.144 – € 392.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadzand.
Wat is de vraagprijs van Prinsestraat 10 in Cadzand?
Prinsestraat 10 in Cadzand staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 10 in Cadzand?
Voor Prinsestraat 10 adviseren wij een bod van € 355.339 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 10 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 10 in Cadzand bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 10 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 10 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.256) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadzand is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 10 ligt rond € 350.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinsestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadzand heeft 20% van de woningen zonnepanelen.