Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsestraat 16

4506AH Cadzand

Te koop
207 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.217
+3,6%
[ € 528.191 – € 672.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.504[ € 575.425 – € 635.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 16 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.217 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds september +0,3%
+€ 21.00812 maanden +3,6%
€ -1.43112 mnd vs. NL -0,2%
Prinsestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.217 voor Prinsestraat 16 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 16 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.504. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.217.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 16
€ 608.504[ € 575.425 – € 635.996 ]
Verkoper houdt over€ 600.560−€ 7.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.824+€ 14.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.560

Wat is de vraagprijs?

Prinsestraat 16 in Cadzand staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Vraagprijs Prinsestraat 16
Onder gem. in buurt CadzandBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.731 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadzand
€ 567.929[ € 275.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 16 adviseren wij in een bod van € 608.504, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.217+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.504+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.929+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 16 in Cadzand bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 600.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.217
Verwachte verkoopprijs€ 608.504
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtCadzand→
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadzand besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (17%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 7,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken10,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard de Wielingen 28, 4506JJ Cadzand
Boulevard de Wielingen 28
1957 · 197 m²
€ 1.236.380
Straatbeeld van Noordzeestraat 5, 4506KM Cadzand
Noordzeestraat 5
1955 · 132 m²
€ 985.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.217 duidelijk in het hogere segment van Cadzand. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 16 in Cadzand.

Wat is Prinsestraat 16 in Cadzand waard?
Prinsestraat 16 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.217 (bandbreedte € 528.191 – € 672.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadzand.
Wat is de vraagprijs van Prinsestraat 16 in Cadzand?
Prinsestraat 16 in Cadzand staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 16 in Cadzand?
Voor Prinsestraat 16 adviseren wij een bod van € 608.504 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 16 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 16 in Cadzand bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 16 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 16 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 21.008) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadzand is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 16 ligt rond € 600.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prinsestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadzand heeft 20% van de woningen zonnepanelen.