Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk Noord 17

4506HB Cadzand

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.834
+3,6%
[ € 314.894 – € 400.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.008[ € 334.408 – € 369.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.756[ € 345.443 – € 381.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk Noord 17 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.834 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds september +0,3%
+€ 12.52512 maanden +3,6%
€ -85312 mnd vs. NL -0,2%
Ringdijk Noord 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.834 voor Ringdijk Noord 17 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk Noord 17 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.756. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.834.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk Noord 17
€ 363.756[ € 345.443 – € 381.805 ]
Verkoper houdt over€ 358.505−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.181+€ 9.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk Noord 17 in Cadzand heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk Noord 17
Onder gem. in buurt CadzandBoven gem.
€ 352.008[ € 334.408 – € 369.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadzand
€ 567.929[ € 275.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk Noord 17 adviseren wij in een bod van € 363.756, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.008 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.834+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.756+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.944+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk Noord 17 zal in bij een vraagprijs van € 352.008 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk Noord 17 in Cadzand bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 357.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk Noord 17

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.834
Verwachte verkoopprijs€ 363.756
Verwachte vraagprijs€ 352.008
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtCadzand→
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadzand besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (17%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 7,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken10,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 44, 4506BC Cadzand
Badhuisweg 44
1976 · 202 m²
€ 580.146
Straatbeeld van Badhuisweg 50, 4506BC Cadzand
Badhuisweg 50
1975 · 203 m²
€ 600.896
Straatbeeld van de Stelle 21, 4506BE Cadzand
de Stelle 21
1977 · 178 m²
€ 505.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.834 is Ringdijk Noord 17 een van de meer betaalbare woningen in Cadzand. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk Noord 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk Noord 17 in Cadzand.

Wat is Ringdijk Noord 17 in Cadzand waard?
Ringdijk Noord 17 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.834 (bandbreedte € 314.894 – € 400.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadzand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk Noord 17 in Cadzand?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk Noord 17 in Cadzand is in oktober 2026 € 352.008 (bandbreedte € 334.408 – € 369.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk Noord 17 in Cadzand?
Voor Ringdijk Noord 17 adviseren wij een bod van € 363.756 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk Noord 17 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk Noord 17 in Cadzand bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk Noord 17 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk Noord 17 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.525) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk Noord 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadzand is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk Noord 17 ligt rond € 357.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk Noord 17?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk Noord 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadzand heeft 20% van de woningen zonnepanelen.