Huiswaardemeter

Woningwaarde Banekaterveld 24

7429AM Colmschate

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.531
+11,7%
[ € 511.747 – € 651.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.645[ € 539.263 – € 596.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.757[ € 565.687 – € 625.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Banekaterveld 24 in Colmschate heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.531 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.355Sinds september +0,9%
+€ 61.10412 maanden +11,7%
+€ 40.94212 mnd vs. NL +7,9%
Banekaterveld 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.531 voor Banekaterveld 24 in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banekaterveld 24 in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.757. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.531.

Verwachte verkoopprijs Banekaterveld 24
€ 595.757[ € 565.687 – € 625.232 ]
Verkoper houdt over€ 587.954−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.822+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banekaterveld 24 in Colmschate heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Banekaterveld 24
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 567.645[ € 539.263 – € 596.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banekaterveld 24 adviseren wij in een bod van € 595.757, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.645 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.531+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.757+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.545+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banekaterveld 24 zal in bij een vraagprijs van € 567.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banekaterveld 24 in Colmschate bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 581.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banekaterveld 24

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.531
Verwachte verkoopprijs€ 595.757
Verwachte vraagprijs€ 567.645
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banekaterveld 31, 7429AN Colmschate
Banekaterveld 31
1963 · 264 m²
€ 988.640
Straatbeeld van Heukelenseweg 21, 7418EC Deventer
Heukelenseweg 21
1957 · 163 m²
€ 964.922
Straatbeeld van Rodijksweg 1, 7427RD Deventer
Rodijksweg 1
1952 · 169 m²
€ 611.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banekaterveld 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.531 duidelijk in het hogere segment van Dorp Colmschate. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Banekaterveld 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banekaterveld 24 in Colmschate.

Wat is Banekaterveld 24 in Colmschate waard?
Banekaterveld 24 in Colmschate heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.531 (bandbreedte € 511.747 – € 651.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banekaterveld 24 in Colmschate?
De verwachte vraagprijs van Banekaterveld 24 in Colmschate is in oktober 2026 € 567.645 (bandbreedte € 539.263 – € 596.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Banekaterveld 24 in Colmschate?
Voor Banekaterveld 24 adviseren wij een bod van € 595.757 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banekaterveld 24 in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Banekaterveld 24 in Colmschate bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banekaterveld 24 in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banekaterveld 24 in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banekaterveld 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Banekaterveld 24 ligt rond € 581.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banekaterveld 24?
Huishoudens in de buurt van Banekaterveld 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.