Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steen 21

8312CJ Creil

210 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.847
+11,8%
[ € 543.705 – € 691.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.226[ € 569.265 – € 629.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.047[ € 604.559 – € 668.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steen 21 in Creil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.847 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.704Sinds september +0,9%
+€ 65.07312 maanden +11,8%
+€ 43.65812 mnd vs. NL +7,9%
Jan Steen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.847 voor Jan Steen 21 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steen 21 in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.047. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.847.

Verwachte verkoopprijs Jan Steen 21
€ 637.047[ € 604.559 – € 668.197 ]
Verkoper houdt over€ 628.789−€ 8.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.938+€ 14.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steen 21 in Creil heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steen 21
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 599.226[ € 569.265 – € 629.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steen 21 adviseren wij in een bod van € 637.047, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.226 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.847+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.047+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.899+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steen 21 zal in bij een vraagprijs van € 599.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steen 21 in Creil bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 617.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steen 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.847
Verwachte verkoopprijs€ 637.047
Verwachte vraagprijs€ 599.226
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-woonkern→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-woonkern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (23%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Creil-woonkern

Creil-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flevolaan 5, 8312AZ Creil
Flevolaan 5
1993 · 194 m²
€ 622.122
Straatbeeld van Koning Radboudlaan 17, 8312CB Creil
Koning Radboudlaan 17
1995 · 190 m²
€ 513.449
Straatbeeld van Meindert Hobbema 14, 8312CL Creil
Meindert Hobbema 14
2001 · 144 m²
€ 521.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steen 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.847 duidelijk in het hogere segment van Creil-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steen 21 in Creil.

Wat is Jan Steen 21 in Creil waard?
Jan Steen 21 in Creil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.847 (bandbreedte € 543.705 – € 691.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Creil-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steen 21 in Creil?
De verwachte vraagprijs van Jan Steen 21 in Creil is in oktober 2026 € 599.226 (bandbreedte € 569.265 – € 629.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steen 21 in Creil?
Voor Jan Steen 21 adviseren wij een bod van € 637.047 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steen 21 in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steen 21 in Creil bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steen 21 in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steen 21 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 65.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steen 21 ligt rond € 617.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steen 21?
Huishoudens in de buurt van Jan Steen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.