Woningwaarde Vicuslaan 42
3454LE De Meern
Wat is mijn huis waard?
Vicuslaan 42 in De Meern heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.470 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.470 voor Vicuslaan 42 in De Meern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vicuslaan 42 in De Meern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.514. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.470.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vicuslaan 42 in De Meern heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vicuslaan 42 adviseren wij in een bod van € 436.514, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 395.441 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vicuslaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 395.441 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vicuslaan 42 in De Meern bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 415.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vicuslaan 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Meern-Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Meern-Noord
De Meern-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 415.470 is Vicuslaan 42 een van de meer betaalbare woningen in De Meern-Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over Vicuslaan 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vicuslaan 42 in De Meern.