Woningwaarde Spinsterlaan 22
3454WZ De Meern
Wat is mijn huis waard?
Spinsterlaan 22 in De Meern heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.499 (€ 6.273 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.499 voor Spinsterlaan 22 in De Meern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spinsterlaan 22 in De Meern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.018. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.499.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spinsterlaan 22 in De Meern heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.002 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spinsterlaan 22 adviseren wij in een bod van € 636.018, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 582.170 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spinsterlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 582.170 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spinsterlaan 22 in De Meern bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 608.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spinsterlaan 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Meern-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Meern-Zuid
De Meern-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 608.499 zit Spinsterlaan 22 in het middensegment van De Meern-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Spinsterlaan 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinsterlaan 22 in De Meern.