Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Pzn. Lakemanstraat 15

1483VA De Rijp

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.813
+11,2%
[ € 450.395 – € 573.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.248[ € 465.736 – € 514.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.326[ € 506.721 – € 560.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.813 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.510Sinds september +0,9%
+€ 51.57112 maanden +11,2%
+€ 33.74112 mnd vs. NL +7,3%
Willem Pzn. Lakemanstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.813 voor Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.326. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.813.

Verwachte verkoopprijs Willem Pzn. Lakemanstraat 15
€ 534.326[ € 506.721 – € 560.059 ]
Verkoper houdt over€ 527.198−€ 7.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.163+€ 12.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Pzn. Lakemanstraat 15
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 490.248[ € 465.736 – € 514.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 531.091[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Pzn. Lakemanstraat 15 adviseren wij in een bod van € 534.326, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.248 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.813+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.326+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.042+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Pzn. Lakemanstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 490.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 511.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Pzn. Lakemanstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.813
Verwachte verkoopprijs€ 534.326
Verwachte vraagprijs€ 490.248
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kralingergracht 16, 1483AH De Rijp
Kralingergracht 16
1962 · 147 m²
€ 777.093
Straatbeeld van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8, 1483VD De Rijp
Jan Cornelisz. Rijpstraat 8
1964 · 150 m²
€ 672.999
Straatbeeld van Bellesloot 91, 1483XC De Rijp
Bellesloot 91
1972 · 157 m²
€ 680.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.813 zit Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in het middensegment van De Rijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Pzn. Lakemanstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp.

Wat is Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp waard?
Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.813 (bandbreedte € 450.395 – € 573.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp?
De verwachte vraagprijs van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp is in oktober 2026 € 490.248 (bandbreedte € 465.736 – € 514.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp?
Voor Willem Pzn. Lakemanstraat 15 adviseren wij een bod van € 534.326 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 51.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Pzn. Lakemanstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 ligt rond € 511.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Pzn. Lakemanstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem Pzn. Lakemanstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.