Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8, 1483VD De Rijp

Woningwaarde Jan Cornelisz. Rijpstraat 8

1483VD De Rijp

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.999
+10,5%
[ € 592.239 – € 753.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.573[ € 666.283 – € 736.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 672.999 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.930Sinds juli +0,9%
+€ 63.82912 maanden +10,5%
+€ 42.31312 mnd vs. NL +6,9%
Jan Cornelisz. Rijpstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.999 voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.573. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 672.999.

Verwachte verkoopprijs Jan Cornelisz. Rijpstraat 8
€ 698.573[ € 666.283 – € 736.418 ]
Verkoper houdt over€ 689.639−€ 8.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.694+€ 16.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Cornelisz. Rijpstraat 8
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 535.800[ € 330.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 adviseren wij in een bod van € 698.573, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.999+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.573+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.502+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 672.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Cornelisz. Rijpstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.999
Verwachte verkoopprijs€ 698.573
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kralingergracht 16, 1483AH De Rijp
Kralingergracht 16
1962 · 147 m²
€ 777.093
Straatbeeld van Bellesloot 91, 1483XC De Rijp
Bellesloot 91
1972 · 157 m²
€ 680.526
Straatbeeld van Driekoningenhof 6, 1483XN De Rijp
Driekoningenhof 6
1972 · 164 m²
€ 656.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.999 duidelijk in het hogere segment van De Rijp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Cornelisz. Rijpstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp.

Wat is Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp waard?
Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.999 (bandbreedte € 592.239 – € 753.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp?
De verwachte vraagprijs van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp is in augustus 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp?
Voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 adviseren wij een bod van € 698.573 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 63.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 ligt rond € 672.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.