Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Cornelisz. Rijpstraat 9

1483VD De Rijp

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.000
+11,2%
[ € 448.800 – € 571.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.219[ € 463.808 – € 512.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.752[ € 505.087 – € 558.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.000 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds september +0,9%
+€ 51.38812 maanden +11,2%
+€ 33.62112 mnd vs. NL +7,3%
Jan Cornelisz. Rijpstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.000 voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.752. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.000.

Verwachte verkoopprijs Jan Cornelisz. Rijpstraat 9
€ 532.752[ € 505.087 – € 558.254 ]
Verkoper houdt over€ 525.642−€ 7.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.557+€ 12.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Cornelisz. Rijpstraat 9
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 488.219[ € 463.808 – € 512.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 531.091[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 adviseren wij in een bod van € 532.752, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.219 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.000+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.752+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.390+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 488.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 510.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Cornelisz. Rijpstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.000
Verwachte verkoopprijs€ 532.752
Verwachte vraagprijs€ 488.219
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kralingergracht 16, 1483AH De Rijp
Kralingergracht 16
1962 · 147 m²
€ 777.093
Straatbeeld van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8, 1483VD De Rijp
Jan Cornelisz. Rijpstraat 8
1964 · 150 m²
€ 672.999
Straatbeeld van Bellesloot 91, 1483XC De Rijp
Bellesloot 91
1972 · 157 m²
€ 680.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.000 zit Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in het middensegment van De Rijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Cornelisz. Rijpstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp.

Wat is Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp waard?
Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.000 (bandbreedte € 448.800 – € 571.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp?
De verwachte vraagprijs van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp is in oktober 2026 € 488.219 (bandbreedte € 463.808 – € 512.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp?
Voor Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 adviseren wij een bod van € 532.752 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 51.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 ligt rond € 510.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Cornelisz. Rijpstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.