Huiswaardemeter

Woningwaarde Brantsenpark 5

6994AM De Steeg

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.328
+6,7%
[ € 363.729 – € 462.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.563[ € 384.335 – € 424.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.015[ € 402.783 – € 445.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Brantsenpark 5 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.328 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,5%
+€ 25.88112 maanden +6,7%
+€ 10.87112 mnd vs. NL +2,8%
Brantsenpark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.328 voor Brantsenpark 5 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brantsenpark 5 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.015. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 413.328.

Verwachte verkoopprijs Brantsenpark 5
€ 423.015[ € 402.783 – € 445.181 ]
Verkoper houdt over€ 417.112−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.625+€ 10.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brantsenpark 5 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Brantsenpark 5
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 404.563[ € 384.335 – € 424.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brantsenpark 5 adviseren wij in een bod van € 423.015, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 404.563 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.328+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.015+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.166+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brantsenpark 5 zal in bij een vraagprijs van € 404.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brantsenpark 5 in De Steeg bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 413.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brantsenpark 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.328
Verwachte verkoopprijs€ 423.015
Verwachte vraagprijs€ 404.563
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Broekveldseweg 26, 6991XW Rheden
Broekveldseweg 26
1962 · 113 m²
€ 442.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brantsenpark 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steeg willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brantsenpark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brantsenpark 5 in De Steeg.

Wat is Brantsenpark 5 in De Steeg waard?
Brantsenpark 5 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.328 (bandbreedte € 363.729 – € 462.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brantsenpark 5 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Brantsenpark 5 in De Steeg is in oktober 2026 € 404.563 (bandbreedte € 384.335 – € 424.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Brantsenpark 5 in De Steeg?
Voor Brantsenpark 5 adviseren wij een bod van € 423.015 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brantsenpark 5 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Brantsenpark 5 in De Steeg bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brantsenpark 5 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brantsenpark 5 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brantsenpark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Brantsenpark 5 ligt rond € 413.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brantsenpark 5?
Huishoudens in de buurt van Brantsenpark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.