Huiswaardemeter

Woningwaarde Brantsenpark 31

6994AN De Steeg

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.869
+6,7%
[ € 315.805 – € 401.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.315[ € 331.849 – € 366.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.684[ € 350.101 – € 386.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Brantsenpark 31 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.869 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,5%
+€ 22.47112 maanden +6,7%
+€ 9.43912 mnd vs. NL +2,8%
Brantsenpark 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.869 voor Brantsenpark 31 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brantsenpark 31 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.684. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.869.

Verwachte verkoopprijs Brantsenpark 31
€ 368.684[ € 350.101 – € 386.954 ]
Verkoper houdt over€ 363.378−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.208+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brantsenpark 31 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Brantsenpark 31
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 349.315[ € 331.849 – € 366.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brantsenpark 31 adviseren wij in een bod van € 368.684, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.315 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.869+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.684+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.118+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brantsenpark 31 zal in bij een vraagprijs van € 349.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brantsenpark 31 in De Steeg bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 358.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brantsenpark 31

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.869
Verwachte verkoopprijs€ 368.684
Verwachte vraagprijs€ 349.315
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Broekveldseweg 26, 6991XW Rheden
Broekveldseweg 26
1962 · 113 m²
€ 442.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.869 is Brantsenpark 31 een van de meer betaalbare woningen in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brantsenpark 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brantsenpark 31 in De Steeg.

Wat is Brantsenpark 31 in De Steeg waard?
Brantsenpark 31 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.869 (bandbreedte € 315.805 – € 401.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brantsenpark 31 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Brantsenpark 31 in De Steeg is in oktober 2026 € 349.315 (bandbreedte € 331.849 – € 366.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Brantsenpark 31 in De Steeg?
Voor Brantsenpark 31 adviseren wij een bod van € 368.684 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brantsenpark 31 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Brantsenpark 31 in De Steeg bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brantsenpark 31 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brantsenpark 31 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brantsenpark 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Brantsenpark 31 ligt rond € 358.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brantsenpark 31?
Huishoudens in de buurt van Brantsenpark 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.