Woningwaarde Brantsenpark 37

6994AN De Steeg

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.233
+6,7%
[ € 389.165 – € 495.301 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 431.478[ € 409.904 – € 453.052 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 453.256[ € 430.399 – € 475.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Brantsenpark 37 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.233 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,5%
+€ 27.69112 maanden +6,7%
+€ 11.63112 mnd vs. NL +2,8%
Brantsenpark 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.233 voor Brantsenpark 37 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brantsenpark 37 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.256. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.233.

Verwachte verkoopprijs Brantsenpark 37
€ 453.256[ € 430.399 – € 475.705 ]
Verkoper houdt over€ 447.020−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.471+€ 11.215 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 447.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brantsenpark 37 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Brantsenpark 37
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 431.478[ € 409.904 – € 453.052 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]

Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brantsenpark 37 adviseren wij in een bod van € 453.256, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.478 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.233+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.256+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 475.919+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brantsenpark 37 zal in bij een vraagprijs van € 431.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brantsenpark 37 in De Steeg bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 442.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.285/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brantsenpark 37

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.233
Verwachte verkoopprijs€ 453.256
Verwachte vraagprijs€ 431.478
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brantsenpark 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steeg willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brantsenpark 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brantsenpark 37 in De Steeg.

Wat is Brantsenpark 37 in De Steeg waard?
Brantsenpark 37 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.233 (bandbreedte € 389.165 – € 495.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brantsenpark 37 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Brantsenpark 37 in De Steeg is in oktober 2026 € 431.478 (bandbreedte € 409.904 – € 453.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Brantsenpark 37 in De Steeg?
Voor Brantsenpark 37 adviseren wij een bod van € 453.256 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brantsenpark 37 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Brantsenpark 37 in De Steeg bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brantsenpark 37 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brantsenpark 37 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brantsenpark 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Brantsenpark 37 ligt rond € 442.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brantsenpark 37?
Huishoudens in de buurt van Brantsenpark 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.