Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeckenkamp 4

6994AX De Steeg

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.139
+6,7%
[ € 539.562 – € 686.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.404[ € 571.334 – € 631.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.103[ € 593.616 – € 656.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeckenkamp 4 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.139 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.295Sinds september +0,5%
+€ 38.39212 maanden +6,7%
+€ 16.12612 mnd vs. NL +2,8%
Moeckenkamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.139 voor Moeckenkamp 4 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeckenkamp 4 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.139.

Verwachte verkoopprijs Moeckenkamp 4
€ 625.103[ € 593.616 – € 656.101 ]
Verkoper houdt over€ 616.977−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.755+€ 14.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeckenkamp 4 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Moeckenkamp 4
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 601.404[ € 571.334 – € 631.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.662 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeckenkamp 4 adviseren wij in een bod van € 625.103, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.404 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.139+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.103+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.358+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeckenkamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 601.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeckenkamp 4 in De Steeg bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 613.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeckenkamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.139
Verwachte verkoopprijs€ 625.103
Verwachte vraagprijs€ 601.404
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 6994AK De Steeg
Hoofdstraat 94
1985 · 180 m²
€ 929.940
Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Parallelweg 73, 6991AW Rheden
Parallelweg 73
1970 · 120 m²
€ 485.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeckenkamp 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.139 duidelijk in het hogere segment van De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moeckenkamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeckenkamp 4 in De Steeg.

Wat is Moeckenkamp 4 in De Steeg waard?
Moeckenkamp 4 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.139 (bandbreedte € 539.562 – € 686.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeckenkamp 4 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Moeckenkamp 4 in De Steeg is in oktober 2026 € 601.404 (bandbreedte € 571.334 – € 631.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeckenkamp 4 in De Steeg?
Voor Moeckenkamp 4 adviseren wij een bod van € 625.103 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeckenkamp 4 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Moeckenkamp 4 in De Steeg bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeckenkamp 4 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeckenkamp 4 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeckenkamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Moeckenkamp 4 ligt rond € 613.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeckenkamp 4?
Huishoudens in de buurt van Moeckenkamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.