Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 19a

6994CM De Steeg

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.369
+6,7%
[ € 357.605 – € 455.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.787[ € 376.948 – € 416.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.183[ € 395.042 – € 436.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 19a in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.369 (€ 2.270 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,5%
+€ 25.44512 maanden +6,7%
+€ 10.68812 mnd vs. NL +2,8%
Parkweg 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.369 voor Parkweg 19a in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 19a in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.183. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.369.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 19a
€ 416.183[ € 395.042 – € 436.624 ]
Verkoper houdt over€ 410.355−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.657+€ 10.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 19a in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 19a
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 396.787[ € 376.948 – € 416.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 19a adviseren wij in een bod van € 416.183, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.787 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.369+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.183+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.992+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 19a zal in bij een vraagprijs van € 396.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 19a in De Steeg bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 406.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.369
Verwachte verkoopprijs€ 416.183
Verwachte vraagprijs€ 396.787
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 8, 6991EB Rheden
Schoolweg 8
1904 · 140 m²
€ 596.074
Straatbeeld van Brinkweg 19, 6991JN Rheden
Brinkweg 19
1911 · 108 m²
€ 423.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 19a ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steeg willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 19a in De Steeg.

Wat is Parkweg 19a in De Steeg waard?
Parkweg 19a in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.369 (bandbreedte € 357.605 – € 455.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 19a in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 19a in De Steeg is in oktober 2026 € 396.787 (bandbreedte € 376.948 – € 416.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 19a in De Steeg?
Voor Parkweg 19a adviseren wij een bod van € 416.183 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 19a in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 19a in De Steeg bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 19a in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 19a in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 19a ligt rond € 406.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 19a?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.