Woningwaarde Parkweg 3, De Steeg (6994CM)

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 3 in De Steeg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.148 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.56412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.15312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Parkweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.148 voor Parkweg 3 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 3 in De Steeg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 444.737. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.148.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 3

€ 444.737[ € 423.938 – € 468.563 ]

Verkoper houdt over€ 438.595−€ 6.142 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 455.782+€ 11.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 444.737

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 438.595

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 3 in De Steeg staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Parkweg 3

Onder gem. in RhedenBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]

Gem. vraagprijs in Rheden

€ 618.219[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 444.737, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.148+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 444.737+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 466.974+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 3 in De Steeg bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 434.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 217.000€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.205/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.205

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte249 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.148

Verwachte verkoopprijs€ 444.737

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→

PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (15%)

B (12%)

C (28%)

D (18%)

E (7%)

F (5%)

G (15%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steeg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 3 in De Steeg.

Wat is Parkweg 3 in De Steeg waard?

Parkweg 3 in De Steeg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.148 (bandbreedte € 382.050 – € 486.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.

Wat is de vraagprijs van Parkweg 3 in De Steeg?

Parkweg 3 in De Steeg staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.911.

Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 3 in De Steeg?

Voor Parkweg 3 adviseren wij een bod van € 444.737 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parkweg 3 in De Steeg?

De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 3 in De Steeg bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 3 in De Steeg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parkweg 3 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 3 ligt rond € 434.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parkweg 3?

Huishoudens in de buurt van Parkweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Parkweg 3

Onderhoudsstaat en woningwaarde