Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 3

6994CM De Steeg

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.148
+6,7%
[ € 382.050 – € 486.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.737[ € 423.938 – € 468.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 3 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.148 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,5%
+€ 27.18412 maanden +6,7%
+€ 11.41812 mnd vs. NL +2,8%
Parkweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.148 voor Parkweg 3 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 3 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.737. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.148.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 3
€ 444.737[ € 423.938 – € 468.563 ]
Verkoper houdt over€ 438.595−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.782+€ 11.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 3 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 3
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 3 adviseren wij in een bod van € 444.737, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.148+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.737+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.974+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 3 in De Steeg bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 434.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.148
Verwachte verkoopprijs€ 444.737
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Broekveldseweg 26, 6991XW Rheden
Broekveldseweg 26
1962 · 113 m²
€ 442.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steeg willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 3 in De Steeg.

Wat is Parkweg 3 in De Steeg waard?
Parkweg 3 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.148 (bandbreedte € 382.050 – € 486.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 3 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 3 in De Steeg is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 3 in De Steeg?
Voor Parkweg 3 adviseren wij een bod van € 444.737 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 3 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 3 in De Steeg bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 3 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 3 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 3 ligt rond € 434.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 3?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.